R$ 1.202/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
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1 parecido no Chácara Contagem ↓
Rua Ipê, Chácara Contagem, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Rua Ipê - Chácara Contagem - Contagem/MG
Casa espaçosa e bem localizada em Colonial , Contagem, MG. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, esta casa possui uma varanda ampla que se estende por toda a extensão da fachada, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. Além disso, conta com sala, copa e cozinha integradas, garantindo praticidade no dia a dia. A garagem com capacidade para 4 carros é um diferencial, assim como o barracão nos fundos com 1 banheiro, ideal para utilização como espaço de trabalho ou lazer. O terreno ainda possui uma área onde é possível construir uma área de churrasco, perfeita para reunir familiares e amigos. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa completa e pronta para receber você e sua família!
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Venha conhecer o bairro Chácara Contagem, na cidade de Contagem, Minas Gerais. Aqui você encontrará uma região tranquila, com muita natureza e diversas opções de lazer.
O bairro Chácara Contagem foi fundado em meados do século XX, por imigrantes italianos que buscavam um lugar para viver e trabalhar. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornou um dos mais procurados da região.
Aqui você encontrará todas as comodidades necessárias para uma vida tranquila e segura. O bairro possui escolas, academias, parques, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, você poderá desfrutar de belas paisagens naturais, como o Parque Estadual do Rio das Velhas, que oferece trilhas e cachoeiras para serem exploradas.
Venha conhecer o bairro Chácara Contagem e descubra por que ele é tão procurado. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de momentos inesquecíveis.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Willer Sales do Valle Leao CRECI: 17308
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 5.150 /mês
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Preço de venda deste anúncio: R$ 549.290. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 109.858 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
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- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 549.290.
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