R$ 7.236/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 150 por mês
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2 parecidos no Condomínio Villa Verde Bragança ↓
Rua Sucuri, Condomínio Villa Verde Bragança, Bragança Paulista, SP
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Casa a venda em Rua Sucuri - Condomínio Villa Verde Bragança - Bragança Paulista/SP
Casa à venda no Vila Verde em Bragança Paulista. Com 140m² de terreno e 83m² de área construída, este imóvel foi projetado para oferecer conforto, praticidade e lazer em um só lugar. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado e moderno, além de uma charmosa área gourmet com piscina perfeita para receber amigos e familiares. Conta ainda com vaga para 2 carros, portão automático e fechadura eletrônica no portão social, garantindo segurança e conveniência. Morar em Bragança Paulista é desfrutar de qualidade de vida, ar puro e excelente infraestrutura, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Aproveite esta oportunidade de viver bem e investir em um dos bairros mais valorizados da cidade.
#CasaAVenda #CasaAVendaCondomínioVillaVerdeBragança
- 3 dormitórios
- 1 suítes
- Condomínio Villa Verde Bragança | Bragança Paulista
Vale a pena visitar rápido!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Gleison Catelani Baltazar CRECI: 83516
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês Aluguel de bairro vizinho: Esplanada
Comprar este
~R$ 5.800 /mês
~R$ 5.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 600.570. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.650, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 120.114 (20%) + ITBI ~R$ 18.000 + cartório até ~R$ 13.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.371 (R$ 29/m² · 83 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 62–104 m² em Esplanada, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Esplanada
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 600.570.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.