R$ 7.084/m²
Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 175 por mês
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Rua Boaventura, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Sala comercial no Comercial Jaraguá a venda em Rua Boaventura - Liberdade - Belo Horizonte/MG
Sala em oportunidade a venda no bairro Liberdade, no ponto mais movimentado rodeado de comércio. Ao lado do supermercado EPA e da base da Polícia Militar o local se torna bem frequentado no bairro.
Em frente à padaria, ao lado dos Correios, loteria a menos de 150 metros, linhas de ônibus na porta além dos diversos condomínios onde residem centenas de famílias que são clientes da região.
Sala composta por:
Área livre ampla com piso em porcelanato e aparelho de ar condicionado, Banheiro com bancada em granito e armário planejado.
O condomínio dispõe:
- Elevador;
- Portão eletrônico
Há a possiblidade de comprar mais 4 vagas de garagem que cabem até 5 carros pelo valor de R$ 120.000,00
Tipo do imóvel: Sala comercial Metragem útil: 31m² Total dormitórios: 1 Total suítes: 0 Localização: Liberdade | Belo Horizonte Valor: R$220.000
Algumas características:
- Ar-condicionado
- Armários nos banheiros
- Banheiro de serviço
- Centro comercial
- Despensa
- Escritório
- Janelas grandes
- Jardim
- Permuta
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Tomada 3 pinos
- Vista livre
#SalacomercialAVendaLiberdade #SalacomercialAVendaBeloHorizonte
Venha para o bairro Liberdade, em Belo Horizonte, e descubra o que há de melhor na cidade. Localizado no centro da cidade, o bairro é conhecido por sua diversidade cultural, com uma grande variedade de restaurantes, lojas, bares e outras atrações.
A história do bairro Liberdade remonta ao século XIX, quando a região foi colonizada por imigrantes japoneses. Desde então, o bairro tem se tornado cada vez mais multicultural, abrigando também outras culturas, como a chinesa, coreana e africana.
No bairro Liberdade, você pode desfrutar de uma grande variedade de atrações, como o Parque Municipal, o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Municipal, o Mercado Central e muito mais. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de shows.
Venha para o bairro Liberdade e descubra a diversidade cultural que ele tem a oferecer. Aproveite tudo o que o bairro tem a oferecer e descubra a história e a cultura deste lugar único.
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 219.610. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.050, ~R$ 490 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 175/mês
entrada R$ 43.922 (20%) + ITBI ~R$ 6.600 + cartório até ~R$ 4.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 219.610.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.