R$ 5.989/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 380 por mês
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Avenida Alice Rodrigues de Carvalho, Bosques de Ibirité, Ibirité, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa a venda em Avenida Alice Rodrigues de Carvalho - Bosques de Ibirité - Ibirité/MG
Ótima casa geminada nas proximidades do Centro de Ibirité ! Casa com três quartos, sendo um deles suíte. Casa com acesso individual. Garagem que comporta até dois carros pequenos. Escada leve que dá acesso à casa. Ampla área externa para convívio e confraternização, equipada com churrasqueira e cooktop. Sala de estar, três quartos sendo um deles suíte. Cozinha montada, com bons armários. Dois banheiros. Documentação toda em dia. Proprietários analisam permuta por imóvel na regional Barreiro.
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 70m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Bosques de Ibirité | Ibirité Valor: R$420.000
Algumas características:
- Armários na cozinha
- Armários nos banheiros
- Box de vidro
- Chuveiro elétrico
- Despensa
- Espelho no banheiro
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tanque
- Varanda
- Vista livre
#CasaAVendaBosquesdeIbirité #CasaAVendaIbirité
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Mário Sólon Gonçalves Júnior CRECI: 55797
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.300 /mês
~R$ 3.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 419.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 380/mês
entrada R$ 83.840 (20%) + ITBI ~R$ 12.600 + cartório até ~R$ 9.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min · Centro (Praça Sete) ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 419.200.
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