R$ 1.387/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
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Rua Vila Velha, São Gotardo, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (4 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lote em Rua Vila Velha - São Gotardo - Contagem/MG
Lote/Terreno à Venda, 360 m² bairro São Gotardo/Serrano
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO A PRAÇA SÃO DIMAS -SERRANO!
Benefícios:
- 360m²;.
- Localização estratégica e privilegiada, próximo a toda infra estrutura da região.
- Rua plana, lote com leve aclive.
Prédios novos construídos na mesma rua e na rua acima .
Preço.
Oportunidade única, todo murado em ótima localização .
Ideal para fazer prédio para as construtoras da região .
Documentação toda ok.
Rua com ótimas casas e com ótimos acessos para anel rodoviário.
Excelente localização!
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Tipo do imóvel: Lote Metragem útil: 360m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: São Gotardo | Contagem Valor: R$500.000
Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio.
Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar
Venha conhecer o bairro São Gotardo, em Contagem!
Localizado na região metropolitana de Belo Horizonte, São Gotardo é um bairro que tem muito a oferecer. Com seu cenário urbano moderno, o bairro oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, restaurantes, bares, cinemas e muito mais.
Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. O nome São Gotardo foi dado em homenagem ao padroeiro do município, São Gotardo, que foi um santo muito venerado na região.
O bairro também possui uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, supermercados, lojas, academias e muito mais.
Venha conhecer São Gotardo e descubra por que é um dos bairros mais procurados da região. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Maria Rosa Vieira CRECI: 43729
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 4.700 /mês
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Preço de venda deste anúncio: R$ 499.430. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 99.886 (20%) + ITBI ~R$ 15.000 + cartório até ~R$ 11.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 499.430.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.