R$ 10.387/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.997/m²
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 274 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.907 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 10.387 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.997 |
A conta: R$ 1.038.680 ÷ 100 m² = R$ 10.387/m²; 10.387 ÷ 9.997 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Rubem Berardo, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Rubem Berardo →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa em Rua Rubem Berardo - Buritis - Belo Horizonte/MG Vendo casa de 2 quartos no buritis bh Vendo casa de 2 quartos no buritis bh Casa Alto Padrão no Condomínio Fechado Buritis Luxos Garden 100m² | 2 Suítes | Lazer Completo Apresentamos esta belíssima casa duplex com 100m², localizada no exclusivo Buritis Luxos Garden, um dos condomínios mais valorizados da região. Com projeto moderno, acabamento de alto padrão e ambientes bem distribuídos, esta é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. 1º Pavimento: Ampla sala de estar com excelente iluminação natural Lavabo elegante, ideal para visitas Cozinha americana integrada, perfeita para quem gosta de praticidade e modernidade Espaçosa área gourmet, ideal para receber amigos e familiares 2º Pavimento: 2 suítes privativas, com ambientes totalmente separados para maior privacidade Acabamentos sofisticados, com porcelanato, nichos embutidos e detalhes em mármore Diferenciais: Arquitetura contemporânea e funcional Ambientes climatizados e bem ventilados Acabamento premium em todos os cômodos Lazer Completo no Condomínio: Piscinas adulto e infantil Espaço fitness Salão de festas Playground Segurança 24h com portaria monitorada Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais desejadas do Buritis, o condomínio está próximo a todo o comércio local, supermercados, padarias, farmácias, escolas e vias de fácil acesso. VENHA CONHECER A CASA DECORADA VENDA CONFORME TABELA ATUALIZADA! É um excelente imóvel nesta localização. 100m² em Belo Horizonte, Buritis. O Casa tem as características: - Academia - Armários na cozinha - Armários no quarto - Armários nos banheiros - Banheiro de serviço - Churrasqueira - Chuveiro elétrico - Cortina corta luz - Espaço gourmet - Fechadura eletrônica - Janelas grandes - Jardim - Portaria 24h - Rua silenciosa - Salão de festas - Salão de jogos - Sauna - Sol da manhã - Tomada 3 pinos - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Buritis e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento O Bairro Buritis, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um bairro com muita história e tradição. Desde o início do século XX, o bairro tem se destacado como um dos principais centros culturais da cidade. O Buritis é conhecido por sua diversidade de atrações culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Municipal, o Centro Cultural e o Parque Municipal. Além disso, o bairro também oferece uma variedade de restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. O Buritis também é conhecido por sua história. A região foi ocupada por imigrantes italianos no início do século XX, que trouxeram consigo suas tradições e cultura. A região também foi palco de grandes manif Anúncio do corretor de imóveis Edmilson Da Cruz Pereira CRECI: 36376
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
25 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar este
~R$ 9.750 /mês
~R$ 9.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.038.680. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.750, ~R$ 2.300 pagam o imóvel e ~R$ 7.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 207.736 (20%) + ITBI ~R$ 31.150 + cartório até ~R$ 22.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.939 (R$ 39/m² · 100 m²)
Média de 55 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 1.038.680.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.038.880 · ver o anúncio →
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