R$ 11.666/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 65% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro em 2 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (282 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.873 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.873 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 65% mais por m² que os apartamentos do bairro | 11.666 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.057 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.289.790 ÷ 282 m² = R$ 11.666/m²; 11.666 ÷ 7.057 = 1,65. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Bosque Residencial do Jambreiro em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro: R$ 7.057/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 305 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
11 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda das Papoulas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (5 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de condomínio no Bosque Do Jambeiro a venda em Alameda das Papoulas - Bosque Residencial do Jambreiro - Nova Lima/MG
Casa Contemporânea com Vista Definitiva | Condomínio JambreiroDesfrute do equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e o contato com a natureza. Localizada a apenas 6 km de Belo Horizonte, esta residência recém-construída destaca-se pelo projeto arquitetônico arrojado, acabamento de alto padrão e uma vista cinematográfica para as montanhas. Área Construída: 282,07 m² | Terreno: 906 m²
Sistema fotovoltaico, aquecimento solar e reaproveitamento de água da chuva.
Iluminação planejada e excelente incidência solar (Manhã e Tarde). Possui área anexa ideal para Home Office ou apartamento independente.
1º Pavimento:
Área Social e Lazer Living: Ampla sala para 3 ambientes com piso em porcelanato e lavabo.Cozinha Gourmet: Integrada, com ilha central, cooktop, forno, exaustor e armários planejados.Lazer Privativo: Varanda gourmet com churrasqueira, sauna e piscina com borda infinita e deck de madeira.Serviço: Despensa, lavanderia, quarto de apoio/depósito e 1 quarto adicional.
2º Pavimento:
Área Íntima Suíte Master: Closet, hidromassagem e sacada com vista.Quartos: 2 dormitórios adicionais com sacada e piso em porcelanato antiderrapante. Área de circulação com rouparia e copa íntima de apoio.01 Suíte adicional e sala íntima (ideal para cinema ou lounge).
Segurança e lazer completo (em frente à barreira policial).Portaria com controle rigoroso de acesso.Cachoeira privativa.Salão de festas e 3 parques infantis.Quadra poliesportiva.
3º Pavimento: Espaço Multiuso
Tipo do imóvel: Casa de condomínio Metragem útil: 282m² Total dormitórios: 5 Total suítes: 2 Localização: Bosque Residencial do Jambreiro | Nova Lima Valor: R$3.290.000
Algumas características:
- Ar-condicionado
- Área Verde - Parque
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Bicicletario
- Box de vidro
- Churrasqueira
- Chuveiro elétrico
- Closet
- Cortina corta luz
- Despensa
- Escritório
- Espaço gourmet
- Jardim
- Permuta
- Piscina
- Portaria 24h
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Varal de roupas
- Varanda
- Varanda gourmet
- Vista livre
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 32.300 /mês
~R$ 30.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.289.790. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.900, ~R$ 7.300 pagam o imóvel e ~R$ 23.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 305/mês
entrada R$ 657.958 (20%) + ITBI ~R$ 98.700 + cartório até ~R$ 72.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 3.289.790.
Este imóvel em outros sites (1)
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