R$ 1.796/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 42% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 123 casas à venda no Santo André em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (373 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 123 casas à venda no Santo André (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.798 e R$ 4.902 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.730 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.798 e R$ 4.902 por m² 123 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% menos por m² que as casas do bairro | 1.796 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.075 |
A conta: R$ 669.760 ÷ 373 m² = R$ 1.796/m²; 1.796 ÷ 3.075 = 0,58. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 123 anúncios do Santo André em 5 sites.
Média das casas à venda no Santo André: R$ 3.075/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 300 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Euclides Andrade, Santo André, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Euclides Andrade →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Euclides Andrade - Santo André - Belo Horizonte/MG
Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda,- bairro Santo André
casa 4 quartos em cerâmica (01 suite com bancada, box blindex), 2 salas 2 ambientes em cerâmica (sala estar e jantar), VARANDA, banheiro social com bancada, armário e box, cozinha ampla com armários, area de serviço - quintal.
Casa em lote de 500m², quintal arborizado, muito conservada, bem localizada, possui outra moradia nos fundos com entrada independente, imóvel ideal para investidores!
TERRAÇO
+ barracão 2 quartos, sala, cozinha, banho e area
02 vagas de garagem
Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santo André, tais como Centro Cultural TFLA, Pronto cor, Hospital SOCOR, Faculdade Minas Gerais (FAMIG), Parque Ecológico do Bairro Caiçara e Shopping Del Rey.
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 373m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 1 Localização: Santo André | Belo Horizonte Valor: R$670.000
Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio.
Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar
Venha conhecer o bairro Santo André, na cidade de Belo Horizonte! Aqui você encontra o melhor da cidade, desde lazer, cultura, serviços e muito mais.
O bairro Santo André é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em 1892. Seu nome foi dado em homenagem ao santo padroeiro da cidade, São André.
O bairro é conhecido por sua diversidade cultural, com diversos bares, restaurantes, lojas e outros serviços. Além disso, o bairro possui parques, praças e áreas verdes para que você possa desfrutar de um dia de lazer.
Venha para o bairro Santo André e desfrute do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer. Venha conhecer o bairro e descubra tudo o que ele tem a oferecer!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Maria Rosa Vieira CRECI: 43729
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
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~R$ 6.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 669.760. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.300, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 133.952 (20%) + ITBI ~R$ 20.100 + cartório até ~R$ 14.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 669.760.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- VivaReal · R$ 669.760 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.