R$ 484/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 40 por mês
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Rua B, Bonsucesso (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lote em Rua B - Bonsucesso (Barreiro) - Belo Horizonte/MG
LOTE 515 m² BAIRRO BONSUCESSO
- Imóvel em fase de regularização
- Estuda permuta veículo ou imóvel
- Aproximadamente 500 metros do supermercado BH.
ATENÇÃO INVESTIDOR!
Lote em excelente localização próximo a Av. Meselhesa em uma rua tranquila e próximo de vários comércios na região.
Lote com topografia com aproximadamente 23 m de frente terminando com aproximadamente 12 m de fundo, além de um desnível em relação rua.
Ideal para construção em pilotis.
AGENDE SUA VISITA HOJE!!!! PREÇOS E VALORES PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO.*
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Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho.
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O Bairro Bonsucesso, localizado no Barreiro, em Belo Horizonte, é um lugar de muita história e encantos.
Aqui, você encontra diversos pontos turísticos, como o Parque Ecológico do Bonsucesso, que possui uma área de lazer com lago, trilhas ecológicas, playground e muito mais. Além disso, você também pode visitar o Museu de Ciências Naturais, que possui um acervo de mais de 5.000 itens, entre eles, fósseis, minerais, plantas, animais empalhados e muito mais.
O Bairro Bonsucesso também possui muitas opções de lazer, como o Parque Municipal do Bonsucesso, que possui um campo de futebol, quadras esportivas, pista de skate, academia ao ar livre e muito mais. Além disso, você também pode visitar o Shopping Bonsucesso, que possui lojas, restaurantes, cinema e muito mais.
A história do Bairro Bonsucesso é tão antiga quanto a cidade de Belo Horizonte. O bairro foi fundado em 1894, quando o governo de Minas Gerais criou a Fazenda Bonsucesso, que foi responsável por abastecer a cidade com alimentos. Hoje, o bairro é um lugar cheio de encantos e diversão, e é um ótimo lugar para se visitar.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Gilmar Nunes Dias CRECI: 46919
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.400 /mês
~R$ 2.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 249.230. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.350, ~R$ 550 pagam o imóvel e ~R$ 1.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 40/mês
entrada R$ 49.846 (20%) + ITBI ~R$ 7.500 + cartório até ~R$ 5.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 249.230.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.