R$ 2.963/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Jaqueline: R$ 3.033/m²
Pedidos: 86 casas à venda no Jaqueline em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (155 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 86 casas à venda no Jaqueline pede entre R$ 2.181 e R$ 4.356 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.779 e R$ 4.826 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.779 e R$ 4.826 por m² 86 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 2.963 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.033 |
A conta: R$ 459.290 ÷ 155 m² = R$ 2.963/m²; 2.963 ÷ 3.033 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 86 anúncios do Jaqueline em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 180 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Melissa, Jaqueline, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Rua Melissa - Jaqueline - Belo Horizonte/MG
Casa Plana com Piscina e Espaço Gourmet no Bairro Jaqueline
Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e lazer em uma casa totalmente plana, sem escadas e pronta para morar!
Localizada na Rua Melissa, nº 111, Bairro Jaqueline, Belo Horizonte/MG, a casa possui ótima distribuição dos ambientes e uma área de lazer privativa perfeita para reunir a família e os amigos.
O imóvel conta com 02 quartos, sendo que sua configuração oferece possibilidade de criação de um terceiro quarto e também de uma suíte para o quarto do casal, permitindo adaptar a residência às necessidades da família.
A área social possui ambientes amplos e funcionais, com sala confortável, cozinha bem distribuída e excelente circulação interna.
Um dos grandes diferenciais é a área de lazer privativa, composta por espaço gourmet com churrasqueira e piscina com cascata, proporcionando um ambiente agradável para os momentos de descanso e confraternização.
A casa possui ainda área de serviço coberta, oferecendo maior praticidade para o dia a dia.
Na parte externa, dispõe de 02 vagas de garagem cobertas, além de espaço adicional no imóvel.
Outro destaque é ser uma casa totalmente plana, sem escadas, característica que proporciona conforto, acessibilidade e praticidade para crianças, idosos e pessoas com mobilidade reduzida.
O imóvel está implantado em terreno de aproximadamente 227 m², com cerca de 155 m² de área construída, oferecendo ótimo aproveitamento dos espaços.
Destaques do imóvel: 02 quartos; possibilidade de terceiro quarto; possibilidade de suíte no quarto do casal; casa totalmente plana; piscina com cascata; espaço gourmet com churrasqueira; área de serviço coberta; 02 vagas de garagem; excelente espaço interno e área de lazer privativa.
Uma ótima opção no Bairro Jaqueline para quem deseja morar em casa independente, confortável e com lazer dentro de casa.
Aluguel de temporada, Apartamento térreo, Armários no quarto, Banheiro de serviço, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Closet, Espaço gourmet, Janelas grandes, Permuta, Perto do Metrô, Piscina, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre
Casa com 155 metros
É uma grande oportunidade aqui em Jaqueline.
Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.
Vamos marcar a visita?
Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!
O Bairro Jaqueline, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar encantador e cheio de história. Com seus parques, praças, ruas arborizadas e sua bela vista, é um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
A história do Bairro Jaqueline é rica Anúncio do corretor de imóveis Edvaldo Pires De Jesus CRECI: 40418
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Jaqueline os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar este
~R$ 4.500 /mês
~R$ 4.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 459.290. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 180/mês
entrada R$ 91.858 (20%) + ITBI ~R$ 13.800 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.300 /mês
R$ 3.098 (R$ 20/m² · 155 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 116–194 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 180/mês
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 459.290.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 459.290 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.