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anúncio em Zap Casa em Planalto
R$ 474.470
R$ 6.326/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Planalto
Este anúncio R$ 6.326/m²Preço comum no bairro
R$ 2.822 R$ 8.813 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Planalto: R$ 5.416/m²

Pedidos: 1.049 casas à venda no Planalto em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (75 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 1.049 casas à venda no Planalto pede entre R$ 3.763 e R$ 7.000 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.822 e R$ 8.813 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.822 e R$ 8.813 por m² 1.049 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 17% mais por m² que as casas do bairro 6.326
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 5.416

A conta: R$ 474.470 ÷ 75 m² = R$ 6.326/m²; 6.326 ÷ 5.416 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 1.049 anúncios do Planalto em 5 sites.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 10 por mês

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

71 parecidos no Planalto ↓

Casa Planalto 75 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga
Citadas na descrição Varanda

Rua Professora Vicentina Barreto, Planalto, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Casa a venda em Rua Professora Vicentina Barreto - Planalto - Belo Horizonte/MG - Casa Geminada duplex entrada independente - 2 Quartos, Sendo 1 Suíte com varanda - 1 Vaga - Localizada no Bairro Planalto Nível da Rua: Garagem para até 2 carros pequenos ; Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso; lavabo, Cozinha espaçosa com bancada em granito; Área de lavanderia na parte externa; Amplo espaço externo privativo;1º Pavimento: 2 Quartos, sendo 1 Suíte; Banheiro da Suíte e Banheiro Social com bancada esculpida, nicho na área de banho e pré-disposição para instalação de aquecimento solar; Área Total: Aproximadamente 65m²; Habite-se; Sobre a Localização: Próximo da Avenida Cristiano Machado; 390 metros do Uberaba Supermercado; Bem próximo do Batalhão de Polícia Militar e do Atacadão Atacadista; 890 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães e do comércio da região do Bairro Planalto; 2 minutos da Faculdade UNA; 3 minutos da Estação Metrô ; 5 minutos do Shopping Estação BH; 7 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; 9 minutos da UFMG; 220 metros do ponto de ônibus das linhas 717, 719 e S66. Box de vidro, Centro comercial, Chuveiro elétrico, Janelas grandes, Permuta, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tomada 3 pinos, Varanda, Vista livre Casa com 75 metros É uma grande oportunidade aqui em Planalto. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Planalto, localizado na cidade de Belo Horizonte. Aqui você encontra um lugar tranquilo e acolhedor, com diversas opções de lazer e entretenimento. O bairro Planalto é conhecido por sua história, que remonta ao início do século XX, quando foi fundado por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. O bairro Planalto oferece diversas opções de lazer e entretenimento para todas as idades. Aqui você encontra parques, praças, restaurantes, bares, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de transporte público, o que facilita a locomoção de seus moradores. Venha conhecer o bairro Planalto e descubra por que ele é tão especial. Aqui você encontra um lugar tranquilo, acolhedor e cheio de vida. Venha descobrir por que o bairro Planalto é tão amado por seus moradores! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos se Anúncio do corretor de imóveis Edvaldo Pires De Jesus CRECI: 40418

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês

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Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min

  • Cidade Administrativa · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 474.470.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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