R$ 15.079/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.940/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (126 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 15.079 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.940 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.900.000 ÷ 126 m² = R$ 15.079/m²; 15.079 ÷ 15.940 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.450 + IPTU R$ 708 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
435 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 01/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 126m² à venda com 3 quartos, 3 banheiros, 1 suíte e 2 vagas de garagem no bairro Vila da Serra, em Nova Lima/MG.
Sala de estar: integrada à sala de jantar, com iluminação natural, piso em porcelanato e acesso à varanda gourmet; Varanda gourmet: com fechamento em portas de vidro e amplo espaço decorado; Quartos: 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, todos com ambientes claros, armários e decoração refinada; Banheiros: 3 banheiros, incluído o da suíte e o lavabo; Acabamentos de alta qualidade e amplo aproveitamento de espaço; Cozinha: planejada, com armários sob medida e integração funcional à área de serviço; Área de serviço: ventilada, independente e com banheiro; Vagas de garagem: 2 vagas cobertas e fácil acesso.
Lazer: O Cennario é um dos mais completos condomínios resorts da região, tendo paisagismo e uma estrutura de lazer impressionante, incluindo: piscina coberta e aquecida com raia, 3 piscinas descobertas interligadas com cascatas, grande academia de ginástica, 2 quadras poliesportivas, quadra de tênis de saibro, 6 espaços gourmets, brinquedoteca, playground, salão de festas exclusivo para cada torre e espaço especial para pets (Pet play).
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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435 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.000/mês · Alugar ~R$ 11.650/mês
Comprar este
~R$ 20.000 /mês
~R$ 17.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.850, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.450/mês · IPTU R$ 708/mês
entrada R$ 380.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.000 + cartório até ~R$ 41.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.650 /mês
R$ 9.478 (R$ 75/m² · 126 m²)
Média de 162 aluguéis do mesmo tipo com 94–158 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.450/mês · IPTU R$ 708/mês
Comprar custa ~R$ 8.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/11/2026: R$ 1.900.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.900.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.