R$ 3.499/m² · comum na região
Média das casas à venda no Lajedo: R$ 3.437/m²
Pedidos: 2.250 casas à venda na região Norte (no Lajedo, só 8 anúncios) em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço comum na região: metade dos 2.250 casas à venda na região Norte pede entre R$ 2.962 e R$ 6.134 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.066 e R$ 7.808 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Norte pedem entre R$ 2.066 e R$ 7.808 por m² 2.250 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.499 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.437 |
A conta: R$ 699.780 ÷ 200 m² = R$ 3.499/m²; 3.499 ÷ 3.437 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.250 anúncios da região em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 800 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 699.630
Rua Rodolfo Amoedo, Lajedo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Rodolfo Amoedo →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa a venda em Rua Rodolfo Amoedo - Lajedo - Belo Horizonte/MG Descrição Casa com habite-se, aceita financiamento. O imóvel tem Habite-se, portanto, aceita financiamento. Área de terreno: 370m². Área construída: 200m². Cômodos: * 3 quartos (2 suítes, banheiros com armários e box Blindex) * 2 salas (1 reversível para o 4º quarto) * 1 banheiro social com armário e box Blindex * Cômodo que pode ser usado para comércio (parte de baixo da casa) * Copa * Cozinha com armários * Varandas na frente e nos fundos * Banheiros e cozinha totalmente revestidos * 2 caixas d'água de 500L * Ótima e antiga vizinhança Facilidades: * próximo a ponto de ônibus, hospital maternidade, escolas municipal e estadual, posto de saúde, EMEI, posto de gasolina, mercados, farmácias e grande área comercial a apenas 1,5km. Aceito proposta. Aceito permuta em apartamento de meu interesse e de menor valor. * Lavanderia com tanque de 3 bojos * Amplo quintal com canil * Garagem para 3 carros em linha (1 coberto) Características: * Portas e janelas em madeira maciça ipê * Telhado colonial em madeira maciça paraju * Piso da área íntima (quartos, sala superior e corredores) em tábua corrida - ipê * Piso das demais áreas em revestimento cerâmico de qualidade * Quintal todo cimentado * Ambientes espaçosos e bem ventilados * Paredes emassadas * Portões e calhas de boa qualidade Aceita financiamento. É um excelente imóvel nesta localização. 200m² em Belo Horizonte, Lajedo. O Casa tem as características: - Banheiro de serviço - Box de vidro - Chuveiro elétrico - Closet - Despensa - Janelas grandes - Permuta - Quarto de serviço - Rua silenciosa - Sol da manhã - Tanque - Tomada 3 pinos - Varal de roupas - Varanda - Varanda gourmet - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Lajedo e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento Ligue agora para e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Flavio Renato De Paula CRECI: 21550
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.400 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 699.780. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 800/mês
entrada R$ 139.956 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 699.630 | 200 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 699.780 | 200 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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