R$ 1.982/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1.400 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 3.964.520
Avenida Severino Ballesteros Rodrigues, Ressaca, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/11/2026 (4 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Galpão a venda em Avenida Severino Ballesteros Rodrigues - Ressaca - Contagem/MG
Galpão no Bairro Ressaca Contagem
Galpão com á total de 2000 m² sendo área construída de 1.420 m²
Área livre do galpão com 1050 m² Pé direito de 6 metros Piso cimento grosso
1 Pavimento 4 salas 4 banheiros Cozinha Área externa
2 Pavimento 1 sala 8x15 banheiro 1 sala com banheiro
AVCB Portão de acesso de 3,50m x 4,25m Frente do imóvel 20m Fácil acesso de carretas e caminhões Permitida atividade comercial e industrial
Próximo ao Senai, Shopping Contagem e Via Expressa
Agende já a sua visita!
Melhor ponto para seu negócio em Contagem. Em frente ao shopping Contagem.
Atenção investidores, este galpão no melhor local de Contagem, em frente o shopping Contagem. Traga seu negócio para este local.
Não deixe o sonho do seu negócio virar sua última prioridade. Aproveite seu momento favorável e o crescimento econômico do mercado imobiliário e dos negócios.
Venha visitar e trazer seu negócio para este galpão o usar como fonte de renda com locação para empresas.
Armários na cozinha, Depósito
Galpão com 2000 metros
É uma grande oportunidade aqui em Ressaca.
Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.
Vamos marcar a visita?
Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!
Venha para o Bairro Ressaca, em Contagem, e descubra o que há de melhor na cidade!
O Bairro Ressaca é um lugar único, com muitas atrações e histórias para contar. A região foi fundada em meados do século XIX, quando a família de imigrantes alemães chegou à região e começou a desenvolver a agricultura. Hoje, o Bairro Ressaca é conhecido por sua beleza natural, com parques, lagoas e trilhas para caminhadas.
Além disso, o Bairro Ressaca oferece muitas opções de lazer e entretenimento para todas as idades. Há restaurantes, bares, cinemas, teatros, museus, centros culturais e muito mais. Você também pode aproveitar as belas praias da região, que oferecem ótimas oportunidades para relaxar e se divertir.
Venha para o Bairro Ressaca e descubra o que há de melhor na cidade! Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma ótima experiência. Venha conhecer o Bairro Ressaca e descubra por que é tão especial!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves CRECI: 30758
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 3.964.810. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.250, ~R$ 8.800 pagam o imóvel e ~R$ 28.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1.400/mês
entrada R$ 792.962 (20%) + ITBI ~R$ 118.950 + cartório até ~R$ 87.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
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- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 3.964.520 | 2.000 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 3.964.350 | 2.000 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.964.730 | 2.000 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.964.810 | 2.000 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.