R$ 34,88/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,82/m²/mês
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (215 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 34,88 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,82 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 215 m² = R$ 34,88/m²/mês; 34,88 ÷ 46,82 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 9.857 por mês no total Condomínio R$ 2.280 + IPTU R$ 77
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Francisco Deslandes, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Francisco Deslandes →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de alto padrão com 4 quartos para locação – Bairro Anchieta, Belo Horizonte/MG.
Excelente apartamento de alto padrão, com ambientes amplos, acabamento refinado, ótima iluminação natural e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Apartamento:
- Sala ampla para dois ambientes, com piso em madeira, projeto de iluminação e excelente distribuição dos espaços;
- Sala de estar espaçosa, integrada à área social;
- Sala de jantar com ótimo espaço e acesso à varanda;
- Varanda fechada em vidro, com linda vista panorâmica;
- Quartos amplos, com piso em madeira e armários planejados;
- Suíte principal com armários e banheiro com bancada em granito, armários e banheira;
- Banheiros com acabamento em granito, espelhos e armários;
- Cozinha planejada, com bancadas em granito, armários superiores e inferiores e coifa;
- Área de serviço independente, com armários e excelente ventilação natural;
- 02 vagas de garagem.
Condomínio:
Condomínio com excelente infraestrutura de lazer e convivência:
- Piscina adulto e infantil;
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Área coberta para confraternizações;
- Quadra poliesportiva;
- Playground;
- Jardins e áreas verdes;
- Espaços de convivência.
Localização:
Localizado no bairro Anchieta, em região valorizada de Belo Horizonte, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região.
Observação: O apartamento será entregue sem os móveis soltos e objetos decorativos apresentados nas fotografias, permanecendo apenas os móveis planejados e elementos fixos do imóvel.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação, ambientes espaçosos e uma infraestrutura completa de lazer. Condomínio inclui a água, não inclui o Gás. Agende sua visita e venha conhecer!
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.700/mês · Alugar ~R$ 9.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 28.700 /mês
~R$ 26.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 215 m² = R$ 2.806.452. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.350, ~R$ 6.250 pagam o imóvel e ~R$ 20.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.280/mês · IPTU R$ 77/mês
entrada R$ 561.290 (20%) + ITBI ~R$ 84.200 + cartório até ~R$ 61.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.850 /mês
R$ 7.500 (R$ 35/m² · 215 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.280/mês · IPTU R$ 77/mês
Comprar custa ~R$ 18.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/11/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.