R$ 50,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,85/m²/mês
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 37,64 e R$ 77,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 50,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,85 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 60 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 52,85 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 3.365 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 15
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Osório de Morais, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Osorio de Morais →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 2 Quartos com Suíte, Varanda Gourmet e 2 Vagas - Nunca Habitado - Bairro Ouro Preto
LOCAÇÃO EXCLUSIVAMENTE POR SEGURO FIANÇA OU CAUÇÃO IMOBILIÁRIA. NÃO ACEITAMOS FIADORES.
Excelente apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, nunca habitado, com acabamentos modernos, ambientes bem distribuídos e uma agradável vista. Um imóvel diferenciado no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Destaques do apartamento
2 quartos, sendo 1 suíte ampla e confortável;
Sala espaçosa, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional;
Varanda gourmet com churrasqueira (barbecue) e vista agradável;
Cozinha planejada com armários novos, nunca utilizados;
Forno elétrico, cooktop e sugador de ar (depurador) já instalados;
Banheiro social e banheiro da suíte com chuveiros novos;
Lavanderia independente, separada da cozinha;
2 vagas de garagem cobertas;
Apartamento totalmente novo, nunca habitado, em excelente estado de conservação.
Estrutura do condomínio
O edifício oferece comodidade e praticidade para o dia a dia:
Elevador;
Salão de festas;
Condomínio econômico, com ótimo custo-benefício;
Localização privilegiada no bairro Ouro Preto, região da Pampulha.
Um apartamento realmente diferenciado!
O grande destaque deste imóvel é a combinação de ambientes modernos, cozinha integrada, varanda gourmet e uma suíte generosa. Todos os armários são novos e nunca foram utilizados, assim como os equipamentos e instalações.
Uma excelente oportunidade para ser o primeiro morador de um apartamento impecável, pronto para receber você e sua família!
Entre em contato com a Beelive Imóveis e agende sua visita!
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.950/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.950 /mês
~R$ 4.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 488.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.600, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 97.600 (20%) + ITBI ~R$ 14.650 + cartório até ~R$ 10.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.350 /mês
R$ 3.000 (R$ 50/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 3.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.