R$ 3.833/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Santa Branca: R$ 5.612/m²
Pedidos: 434 casas à venda no Santa Branca em 5 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 434 casas à venda no Santa Branca (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.175 e R$ 8.571 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.189 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.175 e R$ 8.571 por m² 434 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que as casas do bairro | 3.833 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.612 |
A conta: R$ 690.000 ÷ 180 m² = R$ 3.833/m²; 3.833 ÷ 5.612 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 434 anúncios do Santa Branca em 5 sites.
IPTU R$ 159 por mês
71 parecidos no Santa Branca ↓
Rua Ramalho Ortigão, Santa Branca, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Ramalho Ortigao →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta encantadora casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidades modernas. Com três amplos quartos, a residência garante espaço suficiente para acomodar uma família ou receber hóspedes com conforto. Além disso, a casa possui três banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidades adicionais e evitando filas nos momentos mais movimentados do dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é a varanda, um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, seja para desfrutar de um café da manhã tranquilo ou de um jantar sob as estrelas. A varanda também pode ser um ótimo local para cultivar plantas ou criar um ambiente de leitura ao ar livre. A combinação de quartos espaçosos, múltiplos banheiros e uma varanda convidativa faz desta casa uma excelente opção para quem valoriza tanto o conforto interno quanto as oportunidades de lazer ao ar livre. Se você está em busca de um novo lar que ofereça tanto praticidades quanto charme, esta casa certamente merece uma visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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71 parecidos no Santa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.650/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Mônica
Comprar este
~R$ 6.650 /mês
~R$ 6.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.500, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 159/mês
entrada R$ 138.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.700 + cartório até ~R$ 15.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.850 /mês
R$ 4.667 (R$ 26/m² · 180 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 135–225 m² e 3 quartos em Santa Mônica, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Santa Mônica
IPTU R$ 159/mês
Comprar custa ~R$ 1.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Casa Mineira · R$ 690.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.