R$ 41,79/m²/mês · muito acima da média
R$ 3.149 por mês no total Condomínio R$ 342 + IPTU R$ 7
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Rua HH, Arvoredo, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | BAIRRO ARVOREDO I Conforto, praticidade e excelente distribuição dos ambientes! Apartamento localizado no bairro Arvoredo I, em torre única, ideal para quem busca comodidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com: - Sala ampla, proporcionando conforto e aconchego; - Cozinha integrada à ampla área de serviço; - 2 quartos com móveis planejados, sendo 1 suíte com varanda; - 1 banheiro social; - 1 vaga de garagem para carro; - 1 vaga para moto. Diferenciais do condomínio: • Elevador; Torre única. Um apartamento que reúne praticidade, conforto e ambientes bem planejados para você e sua família! Entre em contato com a Rede Kaza Imóveis e agende sua visita! Seu próximo endereço pode estar aqui!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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7 parecidos no Arvoredo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.750/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.750 /mês
~R$ 3.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 360.769. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.400, ~R$ 800 pagam o imóvel e ~R$ 2.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 342/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 72.154 (20%) + ITBI ~R$ 10.800 + cartório até ~R$ 7.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.800 (R$ 42/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 342/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 810.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 2.800/mês.
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