R$ 66,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,87/m²/mês
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 162 apartamentos para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 37,16 e R$ 76,88 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,48 e R$ 99,87 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,48 e R$ 99,87 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 66,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,87 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 45 m² = R$ 66,67/m²/mês; 66,67 ÷ 52,87 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 3.808 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 8
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 45 m² para aluguel no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, localizado em frente à UFMG. Uma excelente opção para estudantes que buscam praticidade, conforto e facilidade de acesso à universidade.
O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Possui armários nos quartos, na cozinha e no banheiro, além de box no banheiro.
A localização é um dos grandes diferenciais, com a UFMG em frente ao condomínio, ponto de ônibus na porta e diversos comércios nas proximidades.
O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, elevador e portaria 24 horas.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Condomínio: R$ 800,00 IPTU mensal: R$ 100,00
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil: 45 m² Quartos: 2 Salas: 1 Banheiros: 1 Vagas de garagem: 1
DIFERENCIAIS
Armários nos quartos, cozinha e banheiro Box no banheiro Localização em frente à UFMG Ponto de ônibus na porta Comércios variados nas proximidades Piscina Churrasqueira Espaço gourmet Elevador Portaria 24 horas Portão eletrônico
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Sala 2 quartos Cozinha Banheiro Área de serviço
ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO
Portaria 24 horas Elevador Portão eletrônico Piscina Churrasqueira Espaço gourmet
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Localizado em frente à UFMG, este apartamento reúne praticidade, conforto e excelente localização, com fácil acesso ao transporte público e ao comércio da região.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.250/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.250 /mês
~R$ 3.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 364.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.400, ~R$ 810 pagam o imóvel e ~R$ 2.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 72.900 (20%) + ITBI ~R$ 10.950 + cartório até ~R$ 8.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.000 (R$ 67/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 820.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.