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anúncio em Zap Apartamento em Centro
R$ 4.500/mês
R$ 50,00/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Centro
Este anúncio R$ 50,00/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 26,19 R$ 91,96 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Centro: R$ 52,36/m²/mês

Pedidos: 266 apartamentos para alugar no Centro em 4 sites, vistos em 05/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (90 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 266 apartamentos para alugar no Centro pede entre R$ 34,66 e R$ 77,13 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 26,19 e R$ 91,96 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,19 e R$ 91,96 por m² ao mês 266 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro 50,00
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 52,36

A conta: R$ 4.500 ÷ 90 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 52,36 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 266 anúncios do Centro em 5 sites.

R$ 5.630 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 30

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

82 parecidos no Centro ↓

Apartamento Centro 90 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

Rua Rio Grande do Sul, Centro, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Aluguel de Apartamento no Santo Agostinho, 3 quartos, BH, MG. .O que é bom não precisa defender. Apenas descrever. Assim, eu lhe apontarei 3 vertentes apaixonantes desse imóvel: 1. Localização, Ed. Pontal Sul, situado a 150m do Shopping Diamond Mall e Colégio Santo Agostinho, 350m do Mater Dei e 500m da Praça da Assembleia e Mercado Central. 2. Prédio com lazer: portaria 24h, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, jardins, praça de conveniência, piscina infantil e muita área livre. Tudo isso com o condomínio mais em conta da região: R$ 1.100,00. 3. Apartamento amplo, arejado e claro, muitos armários;- Sala em L, para dois ambientes, piso de cerâmica. - Varanda com vista;- 3 quartos, todos armários, inclusive suíte com closet.- Quartos com piso de tábua corrida.- Banho social/Banho suíte: com armários, bancada e piso de granito, box blindex;- Cozinha planejada com armários, piso e bancada de granito;- Área de serviço com DCE;- Uma vaga de garagem, coberta e demarcada.- Imóvel ideal para quem deseja morar no melhor bairro de BH e com custo baixo. OBSERVAÇÃO: O seguro anual de contra incêndio, IPTU e condomínio são obrigações do Locatário. Fundo de obras e fundo de reserva são obrigações do Locador.SE TORNE CLIENTE DA SANTO AGOSTINHO, porque oferecemos serviços diferenciados. O QUE VOCÊ PRECISA PARA ALUGAR: - Comprovar renda bruta de três vezes o valor do aluguel mensal, através do holerite e Imposto de Renda. - RG e CPF - Comprovante de residência - Uma garantia locatícia - sendo FIADOR: - apresentar um fiador de qualquer parte do Brasil, com renda bruta de três vezes o valor do aluguel mensal, comprovado pelo holerite ou Imposto de Renda; RG, CPF e comprovante de residência. - Seguro fiança: consulte taxa. - Título de capitalização: 12 vezes aluguel (resgatável ao final com correções).

Citadas na descrição Piscina Varanda
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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82 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.700/mês · Alugar ~R$ 5.650/mês

Comprar um parecido

~R$ 6.700 /mês

~R$ 5.600

condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 30/mês

entrada R$ 118.868 (20%) + ITBI ~R$ 17.850 + cartório até ~R$ 13.100

Alugar este

~R$ 5.650 /mês

R$ 4.500 (R$ 50/m² · 90 m²)

condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 30/mês

Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min

  • Rodoviária · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Savassi · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 4.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.