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anúncio em Zap Outro em Santa Efigênia
R$ 2.400/mês

R$ 45,28/m²/mês

R$ 3.330 por mês no total Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 30

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64 parecidos no Santa Efigênia ↓

Outro Santa Efigênia 53 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas

Rua dos Otoni, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Aluguel de sala no Santa Efigênia, 2 salas, BH, MG.

Excelente oportunidade de locação no coração da área hospitalar de Belo Horizonte! Este conjunto de salas comerciais é composto por duas salas de 26,60m2 cada, totalizando uma área de 74,48m2. Com piso de granito, dois banheiros e uma vista privilegiada, estas salas são perfeitas para o seu negócio!

Além disso, as salas são extremamente claras e arejadas, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e agradável. O local é de fácil acesso, com diversas opções de transporte público e estacionamentos nas proximidades.

Ao se tornar cliente da Santo Agostinho, você terá acesso a serviços diferenciados que farão toda a diferença na sua experiência de locação. Desde o primeiro contato, você será tratado de forma especial e terá todo o suporte necessário para uma locação tranquila e segura.

Aqui, você não terá surpresas com valores de condomínio, IPTU e demais encargos, pois manteremos você sempre informado. Além disso, nossos consultores são altamente capacitados e atualizados sobre as leis de locação, garantindo que você esteja sempre amparado.

As visitas ao imóvel são acompanhadas por um profissional credenciado pelo CRECI, evitando a necessidade de buscar a chave na imobiliária. E, caso necessite de manutenção no imóvel, nós oferecemos todo o suporte necessário para mantê-lo sempre novo e conservado.

Não se preocupe com a quitação do condomínio, IPTU, aluguel e demais encargos, pois estaremos ao seu lado para auxiliá-lo em todo o processo. Venha fazer parte da família Santo Agostinho e tenha a certeza de um aluguel tranquilo e seguro!

Agende agora mesmo uma visita e aproveite esta oportunidade única de locação de sala no Santa Efigênia. Estamos ansiosos para recebê-lo!

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês

Comprar um parecido

~R$ 4.050 /mês

~R$ 3.100

condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 30/mês

entrada R$ 66.250 (20%) + ITBI ~R$ 9.950 + cartório até ~R$ 7.300

Alugar este

~R$ 3.350 /mês

R$ 2.400 (R$ 45/m² · 53 m²)

condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 30/mês

Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 740.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~1 min · Hospital das Clínicas ~2 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Santa Casa · ~1 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~2 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 2.400/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.