R$ 75,32/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro | 75,32 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,44 |
A conta: R$ 5.800 ÷ 77 m² = R$ 75,32/m²/mês; 75,32 ÷ 84,44 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 7.308 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 8
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
220 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado 2 quartos Vila da Serra Valore Imóveis - Código 26010
Características do imóvel:
- Sala com piso em Vinílico;
- 2 quartos, sendo 1 suite;
- 2 banheiros;
- Armários na cozinha, banheiros e quartos;
. Mobiliado; . Box banheiro; . Varanda; . Área serviço;
Observações:
Aceita Pet
. Água e gás a parte;
Condomínio:
100% revestido; . Portaria 24h; . Circuito interno de TV; . Hall social todo decorado; . Salão de festas; . Salão de jogos; . Espaço Gourmet; . Piscina coberta aquecida para adulto e infantil; . Piscina descoberta; . Sauna; . Fitness; . Playground; . Espaço Kids; . Quadra poliesportiva; . Quadra de tênis; . Espaço mulher; . Brinquedoteca; . Pet care; . Home Office; . Medição individualizada de água por apartamento; . Aquecimento central de água; . Poço artesiano que fornecerá água para irrigação e limpeza das áreas coletivas; . Sensores de presença para o controle eficiente da iluminação das áreas coletivas; . Área livre.
(Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por favor, confirme com nossos consultores.)
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.050/mês · Alugar ~R$ 7.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.050 /mês
~R$ 11.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 77 m² = R$ 1.228.723. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.550, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 245.745 (20%) + ITBI ~R$ 36.850 + cartório até ~R$ 27.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.300 /mês
R$ 5.800 (R$ 75/m² · 77 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 5.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 5.800/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.