O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Aparecida Sétima Seção, por R$ 700.000, 3 quartos.
R$ 1.400/m² · baixo para a região
Pedidos: 3.804 casas à venda na região Noroeste (no Aparecida Sétima Seção, só 21 anúncios) em 5 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (500 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 3.804 casas à venda na região Noroeste (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.825 e R$ 5.952 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.119 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Noroeste pedem entre R$ 1.825 e R$ 5.952 por m² 3.804 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 21 anúncios | |
| Este anúncio | 1.400 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 3.804 anúncios da região em 5 sites.
Aparecida Sétima Seção, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura conforto, sofisticação e espaço para sua família, essa é a oportunidade perfeita!
O imóvel conta com:
•3 quartos amplos, sendo 1 suíte; •Cozinha americana com armários planejados; •Copa aconchegante; •Sala de estar e tv; •Banho social com armário e box em vidro temperado; •Espaço gourmet para receber amigos e familiares; •Lavanderia; •4 vagas de garagem cobertas; •Piso em porcelanato, trazendo elegância e sofisticação aos ambientes; •2 barracões alugados, rendendo R$ 2.000,00 (mensal). Uma casa que combina beleza, conforto e praticidade em cada detalhe!
Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Aparecida Sétima Seção casa, 375–625 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.600 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · UFMG (Pampulha) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.