R$ 33,33/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Glória: R$ 38,01/m²/mês
Pedidos: 482 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Glória, só 23 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum na região: metade dos 482 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 28,60 e R$ 45,06 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 23 anúncios | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 33,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,01 |
A conta: R$ 2.000 ÷ 60 m² = R$ 33,33/m²/mês; 33,33 ÷ 38,01 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.004 por mês no total IPTU R$ 4
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Maria da Silveira, Glória, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Maria da Silveira →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO RESIDENCIAL PARA ALUGUEL – 60 M² – GLÓRIA – BELO HORIZONTE/MG
Excelente apartamento residencial para aluguel no bairro Glória, em Belo Horizonte/MG, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização.
O imóvel possui 60 m² de área interna, , com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, contando com sol da manhã.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 60 m² de área interna 2 quartos 2 banheiros 1 vaga de garagem Sol da manhã Água individual LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro Glória, em Belo Horizonte, o imóvel possui fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer.
Nas proximidades, encontram-se a Escola Municipal Luigi Toniolo, o Shopping Xingu e o Feiraminas, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.
VALORES ALUGUEL: R$ 2.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 0,00 IPTU: R$ 51,00/mês TOTAL MENSAL: R$ 2.051,00
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, com vaga de garagem e sem custo de condomínio.
Consulte a disponibilidade e agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.500/mês · Alugar ~R$ 2.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.500 /mês
~R$ 3.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 371.169. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.500, ~R$ 820 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 74.234 (20%) + ITBI ~R$ 11.150 + cartório até ~R$ 8.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.000 /mês
R$ 2.000 (R$ 33/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 830.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 2.000/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.