R$ 104,17/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,65/m²/mês
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (72 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 407 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,65 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,65 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% mais por m² que os apartamentos do bairro | 104,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,65 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 72 m² = R$ 104,17/m²/mês; 104,17 ÷ 76,65 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 8.549 por mês no total Condomínio R$ 1.007 + IPTU R$ 42
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de alto luxo semi mobiliado bairro Savassi!
•Sala para 02 ambientes com rebaixamento de gesso e projeto luminotécnico; •02 quartos, sendo 01 suíte com armários; •Banho social com box em blindex, armários e espelhos; •Cozinha estilo americana, com armários planejados em excelente estado de conservação ; Vagas de garagem
•02 vagas de garagem cobertas e demarcadas; •Fácil acesso para entrar e sair no portão. O prédio
•Prédio suntuoso, exclusivamente residencial, da Construtora Caparaó, com 23 andares; •Edifício recuado, repleto de lindos jardins até o hall, com algumas mesinhas e cadeiras para espera e descanso; •Elevadores sociais e de serviço; •Portaria com porteiro físico 24h; •Salão de festas com pé direito duplo; •Academia completa; •Espaço gourmet; •Home cinema. A localização
•Localizado em um dos bairros mais nobres da nossa capital, este apartamento fica no coração da Savassi, com absolutamente todo tipo de comércio à disposição: padarias, supermercados, praça, os melhores restaurantes e cafeterias, lindas maisons e todo o tipo de comércio local.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
113 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.600/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.600 /mês
~R$ 11.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 72 m² = R$ 1.229.034. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.550, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.007/mês · IPTU R$ 42/mês
entrada R$ 245.807 (20%) + ITBI ~R$ 36.850 + cartório até ~R$ 27.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.550 /mês
R$ 7.500 (R$ 104/m² · 72 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.007/mês · IPTU R$ 42/mês
Comprar custa ~R$ 4.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.