R$ 56,60/m²/mês
R$ 22.942 por mês no total Condomínio R$ 4.800 + IPTU R$ 142
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
91 parecidos no Funcionários ↓
Funcionários, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente opção de andar corrido para empresas que valorizam segurança, conforto, praticidade e imagem corporativa diferenciada.
Localização estratégica, próxima às Avenidas Getúlio Vargas e Contorno, com fácil acesso às principais vias da região.
Piso revestido em cerâmica
Portaria 24 horas
Supervisor no prédio em horário comercial
05 banheiros
Copa com bancada em granito
Sistema de ar-condicionado individualizado
AVCB vigente
Limpeza periódica de caixas d"água e dedetização
Sistema de SPDA revalidado anualmente
05 vagas cobertas e livres
Flexibilidade para layout corporativo
O prédio ainda oferece um espaço de coworking, com salas de reuniões e auditórios, disponíveis para locação.
Os valores do aluguel e encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio, sendo necessária a confirmação junto aos nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
91 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.850/mês · Alugar ~R$ 22.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 28.850 /mês
~R$ 23.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 318 m² = R$ 2.544.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.900, ~R$ 5.650 pagam o imóvel e ~R$ 18.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.800/mês · IPTU R$ 142/mês
entrada R$ 508.800 (20%) + ITBI ~R$ 76.300 + cartório até ~R$ 55.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.950 /mês
R$ 18.000 (R$ 57/m² · 318 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.800/mês · IPTU R$ 142/mês
Comprar custa ~R$ 5.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 18.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.