R$ 5.690/m²
Condomínio R$ 420 + IPTU R$ 83 por mês
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18 parecidos no Jardim Riacho das Pedras ↓
Avenida Marte, Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 31/10/2026
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Apartamento com 58,06 m² de área, 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana e 1 vaga de garagem demarcada. O imóvel possui ambientes amplos, armários planejados e acabamento em cerâmica.
Destaques do imóvel
- 58,06 m² de área
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 quartos com armários planejados
- Sala ampla com piso em cerâmica
- Teto com moldura em gesso
- Janelas em esquadria de alumínio
- Banheiro social revestido e com box Blindex
- Cozinha americana ampla, toda revestida
- Pia e bancada em granito
- Armários planejados na cozinha
- Área de serviço conjugada com a cozinha
- 1 vaga de garagem demarcada e livre
Estrutura do condomínio
- Condomínio com apenas 4 torres
- Portaria diurna
- Área para churrasco
- Serviço de limpeza
Condomínio: R$ 420,00, incluindo água, gás canalizado, portaria diurna e serviço de limpeza.
Valor: R$ 330.000
Aceita financiamento Possibilidade de utilização do FGTS Venda à vista ou financiada
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.600 /mês
~R$ 3.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 330.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.100, ~R$ 730 pagam o imóvel e ~R$ 2.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 83/mês
entrada R$ 66.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.900 + cartório até ~R$ 7.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 330.000.
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