R$ 3.988/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Santa Branca: R$ 5.317/m²
Pedidos: 423 casas à venda no Santa Branca em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 423 casas à venda no Santa Branca (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.091 e R$ 8.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.091 e R$ 8.333 por m² 423 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que as casas do bairro | 3.988 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.317 |
A conta: R$ 518.410 ÷ 130 m² = R$ 3.988/m²; 3.988 ÷ 5.317 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 423 anúncios do Santa Branca em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 518.670
95 parecidos no Santa Branca ↓
Rua São João da Vereda, Santa Branca, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Sao Joao da Vereda →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua São João da Vereda - Santa Branca - Belo Horizonte/MG
CASA GEMINADA COM 2 QUARTOS AMBOS COM SUÍTE E VARANDA - 2 VAGAS BAIRRO SANTA BRANCA.
COM FAIXADA MODERNA E UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BAIRRO SANTA BRANCA COM ACESSO RÁPIDO A AV. DOM PEDRO I. SÃO APROXIMADAMENTE 80 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E DISTRIBUÍDOS EM DOIS PAVIMENTOS. NO PRIMEIRO PAVIMENTO FICA A SALA PARA DOIS AMBIENTES, LAVABO,COZINHA E TAMBÉM A ÁREA PRIVATIVA DE APROXIMADAMENTE 50M². NO SEGUNDO PAVIMENTO A ÁREA INTIMA DA CASA, ONDE FICA OS DOIS QUARTOS, AMBOS SUÍTE E UM POSSUI VARANDA.
CONFIGURAÇÃO: Área construída 80m² Área privativa 50 m² 2 Quartos 2 suíte 1 Lavabo 2 Banheiro 2 Vagas
VALORES:
Aceita financiamento de todos os bancos.
Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Santa Branca em Belo Horizonte São 130 metros!
Veja algumas características: Rua silenciosa, Sol da manhã
Eu me especializei nessa região do Santa Branca Posso marcar a visita bem rápido :) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone e mencione o código 344189
Venha conhecer o bairro Santa Branca, em Belo Horizonte!
Localizado na região oeste da cidade, o bairro Santa Branca é um lugar que une história, cultura e natureza.
Aqui, você pode encontrar um pouco de tudo: desde parques e praças para lazer, até diversos estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas e muito mais.
Além disso, o bairro Santa Branca possui uma rica história, que remonta ao século XIX, quando foi fundado por imigrantes alemães. O nome Santa Branca foi dado em homenagem à santa católica, Santa Branca, que é venerada por muitos moradores da região.
Venha conhecer o bairro Santa Branca e descobrir todas as suas maravilhas! Aqui, você pode desfrutar de um ambiente acolhedor, com muita natureza e diversão.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Giuliana Gomes Pinto CRECI: 46127
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
95 parecidos no Santa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.850 /mês
~R$ 4.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 518.410. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.850, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 103.682 (20%) + ITBI ~R$ 15.550 + cartório até ~R$ 11.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 518.670 | 130 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 518.870 | 130 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 518.590 | 130 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 518.410 | 130 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 518.410 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.