R$ 116,28/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,08/m²/mês
Pedidos: 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (215 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês 705 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% mais por m² que os apartamentos do bairro | 116,28 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,08 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 215 m² = R$ 116,28/m²/mês; 116,28 ÷ 84,08 = 1,38. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 705 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 27.627 por mês no total Condomínio R$ 2.603 + IPTU R$ 24
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
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Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento MOBILIADO Para Alugar 04 quartos no Vila da Serra 215 m² Apartamento 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes todos com armários. Sala ampla com varanda e excelente luminosidade, lavabo e estar íntimo. Cozinha totalmente equipada, despensa e área de serviço com DCE. Ar condicionado, excelente acabamento, marcenaria planejada e 4 vagas de garagem! São apenas dois apartamentos por andar e, em cada unidade, o elevador social é exclusivo um detalhe que faz toda diferença para quem valoriza privacidade. O prédio oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, quadra de tênis de saibro coberta, quadra esportiva, espaço Kids, espaço Fitness, espaço Gourmet, salão de festas, sauna com SPA e salão de jogos. Tudo isso em um dos bairros mais desejados de Nova Lima, que combina a proximidade de Belo Horizonte com uma atmosfera mais tranquila, cercada pelo verde e por uma excelente estrutura de comércio e serviços. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.800/mês · Alugar ~R$ 27.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.800 /mês
~R$ 32.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 215 m² = R$ 3.425.245. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.200, ~R$ 7.600 pagam o imóvel e ~R$ 24.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.603/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 685.049 (20%) + ITBI ~R$ 102.750 + cartório até ~R$ 75.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.650 /mês
R$ 25.000 (R$ 116/m² · 215 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.603/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 7.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 25.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 25.000/mês · ver o anúncio →
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