R$ 45,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 49,13/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,29 e R$ 60,87 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,48 e R$ 71,41 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,48 e R$ 71,41 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 45,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,13 |
A conta: R$ 3.150 ÷ 70 m² = R$ 45,00/m²/mês; 45,00 ÷ 49,13 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 3.964 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 14
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venha morar nesse excelente condomínio com portaria vinte e quatro horas, circuito de CFTV, elevadores, área de lazer completa com churrasqueira, espaço zen, espaço fitness, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, espaço gourmet, praça do luau, mirante, playground, sauna, hidromassagem e redário. Excelente localização com fácil acesso para o Buritis, Anel Rodoviário e principais vias do bairro.
Apartamento composto por sala para dois ambientes com piso em cerâmica, teto com rebaixamento em gesso com iluminação planejada e varanda; três quartos sendo dois com armários planejados e uma suíte; banheiro social e da suíte com bancada em granito e box; cozinha com bancada em granito e armários, área de serviço separada.
Possui uma vaga de garagem coberta e livre -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.100 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 564.179. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 112.836 (20%) + ITBI ~R$ 16.950 + cartório até ~R$ 12.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.150 (R$ 45/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 3.150/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.150/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.