R$ 91,40/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 205% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (186 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 205% mais por m² que os apartamentos do bairro | 91,40 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,97 |
A conta: R$ 17.000 ÷ 186 m² = R$ 91,40/m²/mês; 91,40 ÷ 29,97 = 3,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,97/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 21.082 por mês no total Condomínio R$ 4.000 + IPTU R$ 82
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Avenida Halley, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Halley →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
SOBRE O APARTAMENTO: — Apartamento com área de 186 m²; — 1 apartamento por andar; — Sala ampla para 3 ambientes, com piso em porcelanato; — Lavabo; — 4 quartos, sendo 4 suítes; — Suíte master com closet e hidromassagem; — Cozinha ampla; — Área de serviço; — Dependência completa de empregada; — Vista panorâmica; — Acabamento de alto padrão; — Infraestrutura para ar-condicionado; — Aquecimento solar; — Medidores individuais de água e gás. — 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas.
SOBRE O PRÉDIO: — Prédio 100% revestido; — 1 apartamento por andar; — Piscina; — Sauna; — Quadra esportiva; — Salão de festas; — Espaço gourmet; — Espaço kids; — Sala de massagem; — Academia; — Espaço para lavagem de veículos; — Bicicletário; — Infraestrutura para carregamento de carro elétrico.
DIFERENCIAIS: — Planta com 4 suítes; — Privacidade de 1 apartamento por andar; — Vista panorâmica; — Acabamentos de alto padrão; — Infraestrutura de lazer; — Localização privilegiada.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Piscina · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.650/mês · Alugar ~R$ 21.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.650 /mês
~R$ 21.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 186 m² = R$ 2.298.339. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 82/mês
entrada R$ 459.668 (20%) + ITBI ~R$ 68.950 + cartório até ~R$ 50.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.100 /mês
R$ 17.000 (R$ 91/m² · 186 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 82/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 17.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.