R$ 36,00/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Serra: R$ 31,25/m²/mês
Pedidos: 35 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 35 casas para alugar no Serra pede entre R$ 25,90 e R$ 43,65 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,08 e R$ 46,70 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,08 e R$ 46,70 por m² ao mês 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que as casas do bairro | 36,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,25 |
A conta: R$ 9.000 ÷ 250 m² = R$ 36,00/m²/mês; 36,00 ÷ 31,25 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 9.058 por mês no total IPTU R$ 58
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Itapemirim, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Itapemirim →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa de Alto Padrão para Locação – 250 m² | Serra – Belo Horizonte Excelente casa disponível para locação, com 250 m² de área construída, localizada em um dos bairros mais desejados da região Centro-Sul de Belo Horizonte: Serra. O imóvel oferece conforto, sofisticação e lazer completo, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suítes Suíte máster 2 banheiros bem distribuídos e 2 lavabos. 3 vagas de garagem Escritório montado Armários amplos e planejados Sistema de alarme Lavanderia independente Varandas. Jardins bem cuidados - Lazer e convivência: Espaço gourmet completo Piscina Sauna Área externa integrada Edícula 1º Pavimento: Acesso pela garagem Corredor de circulação Jardim de inverno Ampla sala de estar e convivência com acesso à área externa O bairro Serra é reconhecido pela excelente infraestrutura, com supermercados, restaurantes, escolas e fácil acesso ao transporte público, além de estar próximo ao centro da cidade. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização estratégica.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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17 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.400/mês · Alugar ~R$ 9.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.400 /mês
~R$ 11.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 250 m² = R$ 1.207.887. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.350, ~R$ 2.700 pagam o imóvel e ~R$ 8.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 58/mês
entrada R$ 241.577 (20%) + ITBI ~R$ 36.250 + cartório até ~R$ 26.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.050 /mês
R$ 9.000 (R$ 36/m² · 250 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 58/mês
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 9.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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