R$ 70,97/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Belvedere: R$ 68,77/m²/mês
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Belvedere em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (155 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 169 apartamentos para alugar no Belvedere pede entre R$ 65,33 e R$ 82,30 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 54,05 e R$ 108,38 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 54,05 e R$ 108,38 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 70,97 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 68,77 |
A conta: R$ 11.000 ÷ 155 m² = R$ 70,97/m²/mês; 70,97 ÷ 68,77 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Belvedere em 5 sites.
R$ 13.735 por mês no total Condomínio R$ 2.633 + IPTU R$ 102
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Juvenal Melo Senra, Belvedere, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Juvenal Melo Senra →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 4 quartos para alugar, 155 m² - Belvedere - Belo Horizonte/MG
Excelente apartamento em rua tranquila do Belvedere, plana, no melhor ponto do bairro. Prédio imponente, acabamento de luxo com ampla área de lazer. Apartamento impecável, espaçoso e muito bem dividido.
Características do Apartamento Possui uma Sala grande para 3 ambientes com piso em porcelanato, forro de gesso e iluminação embutida, Varanda e Lavabo. 4 Quartos sendo 1 suíte, todos com excelentes armários sendo um dos quartos montado com móveis planejados. Esquadrias de alumínio com venezianas de enrolar, permitindo abertura total do vão. Ótima rouparia no corredor. Sala e quartos com belo piso em tábua corrida. Cozinha ampla com mesa para refeições, armários planejados, piso em granito, e uma ótima despensa. Área de serviço espaçosa, quarto de empregada com armários e banho de empregada.
Edifício Prédio revestido em granito, com 02 elevadores,19 andares, 02 apartamentos por andar, sistema de segurança, portaria 24 horas, belo hall social. Área de lazer completa - piscina adulto e infantil, sauna, quadra poliesportiva, espaço gourmet, fitness, playground, jardins, salão de festas, salão de jogos.
3 vagas de garagem e box. Venha conhecer! Agende sua visita! -
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.950/mês · Alugar ~R$ 13.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.950 /mês
~R$ 23.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 155 m² = R$ 2.471.014. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.200, ~R$ 5.500 pagam o imóvel e ~R$ 17.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.633/mês · IPTU R$ 102/mês
entrada R$ 494.203 (20%) + ITBI ~R$ 74.150 + cartório até ~R$ 54.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.750 /mês
R$ 11.000 (R$ 71/m² · 155 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.633/mês · IPTU R$ 102/mês
Comprar custa ~R$ 12.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 11.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.