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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Arvoredo 2ª Seção, por R$ 1.500/mês, 2 quartos.
R$ 15,00/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 1.794 por mês no total Condomínio R$ 285 + IPTU R$ 9
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Vinte e Dois, Arvoredo 2ª Seção, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura:
- Sala arejada.
- 02 quartos.
- Cozinha.
- Área de tanque.
- Banheiro.
- Lavabo.
- 01 Vaga de garagem.
Vista definitiva.
Não tem elevador, são 04 lances de escada.
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Área de serviço Banheiro Social Condomínio Cozinha Cozinha americana interfone Lavabo Piso cerâmico Portão eletrônico Sala de TV Terraço
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Arvoredo 2ª Seção apartamento, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.050 /mês
~R$ 4.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 505.263. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.750, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 285/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 101.053 (20%) + ITBI ~R$ 15.150 + cartório até ~R$ 11.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.500 (R$ 15/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 285/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 3.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 1.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.