R$ 45,83/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 155% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 204 casas para alugar na região Nordeste (no Concórdia, só 9 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 204 casas para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês 204 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio pede 155% mais por m² que as casas do bairro | 45,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 17,97 |
A conta: R$ 2.200 ÷ 48 m² = R$ 45,83/m²/mês; 45,83 ÷ 17,97 = 2,55. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 204 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas para alugar no Concórdia: R$ 17,97/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 2.300 por mês no total Condomínio R$ 100
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Itaquera, Concórdia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Itaquera →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
PRIMEIRO PAVIMENTO Sala com piso em cerâmica Escada de madeira que dá acesso ao segundo. Armários nessa escada. Cozinha com bancada em granito e armário sob a pia Lavabo Área de tanque coberta Área externa de aproximadamente, 1,20 x 3m SEGUNDO PAVIMENTO 2 quartos, ambos com piso cerâmico Banheiro social com armário e box Armário no corredor Armário em um dos quartos 1 vaga no estacionamento coberto - vaga presa. Água e energia individuais Sensor de presença para iluminação Local tranquilo Rua calçada, arborizada Rua íngreme CODIGO: 7408
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.550/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.550 /mês
~R$ 1.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 154.208. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.450, ~R$ 340 pagam o imóvel e ~R$ 1.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês
entrada R$ 30.842 (20%) + ITBI ~R$ 4.650 + cartório até ~R$ 3.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.300 /mês
R$ 2.200 (R$ 46/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 100/mês
Alugar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 2.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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