R$ 41,18/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serrano: R$ 37,00/m²/mês
Pedidos: 39 apartamentos para alugar no Serrano em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 39 apartamentos para alugar no Serrano pede entre R$ 28,33 e R$ 49,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,82 e R$ 54,03 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,82 e R$ 54,03 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que os apartamentos do bairro | 41,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,00 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 68 m² = R$ 41,18/m²/mês; 41,18 ÷ 37,00 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Serrano em 5 sites.
R$ 3.140 por mês no total Condomínio R$ 330 + IPTU R$ 10
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Aluísio Lobão Veras, Serrano, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Aluisio Lobao Veras →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento para Alugar com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem no Bairro Serrano - Belo Horizonte/MG *** Imóvel disponivel a partir da seguinte data 10/11/ 2026 *** Excelente apartamento para alugar, com ambientes amplos, armários planejados e ótima estrutura de lazer. Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um condomínio com diversas opções de lazer para toda a família. Características do imóvel: -02 quartos com armários planejados, sendo 01 suíte -01 sala para 02 ambientes, com varanda -01 cozinha americana planejada, com armários -01 área de serviço -01 banheiro social com armário e box em vidro temperado -01 vaga de garagem livre e coberta Estrutura e diferenciais do condomínio: -Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança -Elevador -Espaço gourmet -Piscinas adulto e infantil -Academia -Quadra esportiva -Playground -Gás canalizado Localização: -Próximo às avenidas Heraclito Mourão de Miranda e Altamiro Avelino Soares -Fácil acesso às principais vias da região -Próximo a comércios e serviços que facilitam o dia a dia Agende já sua visita com a Laris Imóveis e venha conhecer seu próximo lar! Atenção: preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
28 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.600 /mês
~R$ 5.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 561.157. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.250, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 112.231 (20%) + ITBI ~R$ 16.850 + cartório até ~R$ 12.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.800 (R$ 41/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.800/mês · ver o anúncio →
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