R$ 25,33/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Califórnia: R$ 34,37/m²/mês
Pedidos: 482 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Califórnia, só 14 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 482 apartamentos para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 14 anúncios | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 34,37 |
A conta: R$ 1.900 ÷ 75 m² = R$ 25,33/m²/mês; 25,33 ÷ 34,37 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.208 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 8
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Patrício Barbosa, Califórnia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Patricio Barbosa →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar com 3 quartos, suíte no Bairro Califórnia - Belo Horizonte/MG
Excelente Apartamento para alugar no bairro Califórnia , em Belo Horizonte/MG com aproximadamente 75m², O imóvel de 3 quartos com armários, sendo uma 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha com armários e andar alto , possuí 1 Vaga de garagem
Detalhes do imóvel
- Apartamento andar alto com fino acabamento
- 01 Sala ampla para dois ambientes,
- 03 quartos, sendo 01 suíte
- 01 banheiro social ( banheiros com armário, box blindex e espelho
- Cozinha com armários
- Área de serviço independente, bem arejada
- 01 vaga de garagem
Diferenciais do prédio e da localização
- Rua tranquila, proporcionando mais comodidade no dia a dia
- Prédio com elevador
- Sistema de segurança
- Portão eletrônico
- Condomínio econômico
- Próximo ao comércio local, escolas, farmácias, supermercados, bancos e outros serviços
- Fácil acesso à Anel Rodoviário I, e Avenida Itaú ao Bairros Dom Bosco e Glória
Agende agora sua visita com a Laris Imóveis e venha conhecer este apartamento!
Atenção: preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 381.944. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.600, ~R$ 850 pagam o imóvel e ~R$ 2.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 76.389 (20%) + ITBI ~R$ 11.450 + cartório até ~R$ 8.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.200 /mês
R$ 1.900 (R$ 25/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 860.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 1.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.