O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 6.900/mês, 3 quartos.
R$ 57,50/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 922 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 922 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês 922 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% mais por m² que os apartamentos do bairro | 57,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 6.900 ÷ 120 m² = R$ 57,50/m²/mês; 57,50 ÷ 46,15 = 1,25. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 922 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 8.138 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 38
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Stella Hanriot, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade de Venda no Buritis: Apartamento com Área Privativa.
Destaques do Imóvel:
Área útil: 120 m² com área privativa externa.
* Dormitórios: 3 quartos bem distribuídos (com armários planejados nos quartos e na cozinha).
Banheiros: 3 banheiros no total.
* Vagas de garagem: 3 vagas livres.
Dependências adicionais: Área de serviço e quarto de serviço (DCE).
Infraestrutura e Lazer do Condomínio: * Segurança: Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, além de elevador. * Lazer estilo clube: Piscina com vista para a Serra do Curral, academia completa, quadra esportiva, parquinho infantil e salão de festas. * Comodidades: Salão de reuniões com churrasqueira e mercado interno dentro do condomínio. Pet Friendly: Permitido animais.
Localização Privilegiada: Endereço: Rua Stella Hanriot (a meio quarteirão da Av. Mário Werneck). *Conveniência: Localizado entre os supermercados Super Nosso e Verde Mar, no coração do bairro Buritis. CODIGO: CEN458732
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Playground · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
284 parecidos no Buritis apartamento, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.800/mês · Alugar ~R$ 8.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.800 /mês
~R$ 9.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.015.385. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.550, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 203.077 (20%) + ITBI ~R$ 30.450 + cartório até ~R$ 22.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.150 /mês
R$ 6.900 (R$ 58/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 38/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 6.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.