O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Santa Mônica, por R$ 2.700/mês.
R$ 69,23/m²/mês · muito acima da média
Rua Monte Alverne, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ESTÚDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO | SANTA MÔNICA
O espaço ideal para transformar seu atendimento em uma experiência de conforto, profissionalismo e sofisticação!
Se você é profissional da área da estética e procura um ambiente pronto para atender seus clientes, com excelente localização e toda a estrutura necessária para o dia a dia, este estúdio no bairro Santa Mônica é uma excelente oportunidade!
Com aproximadamente 59 m² de área privativa, o espaço é totalmente mobiliado e planejado para oferecer praticidade, conforto e uma apresentação profissional desde a chegada dos seus clientes.
O imóvel conta com:
- Hall de entrada decorado, com acesso ao jardim na entrada principal, proporcionando uma recepção agradável e acolhedora;
- 02 salas de atendimento mobiliadas, equipadas com armários planejados, mesas, macas para procedimentos estéticos e utensílios que auxiliam na rotina profissional;
- 01 banheiro privativo, garantindo mais comodidade e privacidade;
- Ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante os atendimentos;
- Iluminação ambiente planejada, criando uma atmosfera agradável e sofisticada;
- Sistema de energia fotovoltaica, contribuindo para uma estrutura mais sustentável.
Mais economia e praticidade para você!
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que água e energia elétrica já estão inclusas no valor do aluguel, facilitando o controle das despesas e permitindo que você concentre seus esforços no crescimento do seu negócio.
Localização estratégica no Santa Mônica
Situado próximo às avenidas Érico Veríssimo, João Samaha e Dom Pedro I, o estúdio oferece fácil acesso a importantes vias da região, favorecendo a mobilidade de profissionais e clientes.
Ideal para profissionais da estética, beleza e áreas afins que desejam um espaço pronto para uso, com estrutura funcional, ambiente acolhedor e excelente apresentação.
Agende sua visita e venha conhecer esse espaço preparado para receber você e seus clientes!
Entre em contato com nossa equipe para mais informações. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Santa Mônica outro, 29–49 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.000/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.000 /mês
~R$ 2.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 39 m² = R$ 214.065. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.000, ~R$ 480 pagam o imóvel e ~R$ 1.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 42.813 (20%) + ITBI ~R$ 6.400 + cartório até ~R$ 4.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.700 /mês
R$ 2.700 (R$ 69/m² · 39 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 480.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 2.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.