R$ 46,15/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,66/m²/mês
Pedidos: 104 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 104 apartamentos para alugar no Sagrada Família pede entre R$ 29,17 e R$ 48,68 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,46 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,46 e R$ 56,67 por m² ao mês 104 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 46,15 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,66 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 65 m² = R$ 46,15/m²/mês; 46,15 ÷ 36,66 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 104 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 3.460 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 10
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
39 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Santa Marta, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 31/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
Apartamento 3 quartos 2 vagas para alugar no Sagrada Família – Belo Horizonte
O IMÓVEL: Aproximadamente 65 m². Sala para 1 ambiente, com piso cerâmico; Varanda; 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários e piso laminado; 2 banheiros, sendo 1 da suíte, com box de vidro; Cozinha com armários e piso cerâmico; Área de serviço; 2 vagas de garagem cobertas.
CONDOMÍNIO: Prédio NÃO possui elevador; Interfone; Água individualizada e gás individualizado.
LOCALIZAÇÃO: O imóvel está no bairro Sagrada Família, próximo à Estação Horto do metrô e ao tradicional polo moveleiro da Avenida Silviano Brandão. A região é bem servida por vias como a Avenida Cristiano Machado e a Avenida José Cândido da Silveira, que facilitam o acesso a diversos pontos de Belo Horizonte, além de contar com comércio de bairro na Avenida Petrolina.
Valores de aluguel, condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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39 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.750/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.750 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 458.824. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 91.765 (20%) + ITBI ~R$ 13.750 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 3.000 (R$ 46/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min · Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.