R$ 3.382/m² · comum na região
Média das casas à venda no Taquaril: R$ 3.487/m²
Pedidos: 2.966 casas à venda na região Leste (no Taquaril, só 7 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (680 m²)
Preço comum na região: metade dos 2.966 casas à venda na região Leste pede entre R$ 2.811 e R$ 5.469 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.083 e R$ 7.477 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Leste pedem entre R$ 2.083 e R$ 7.477 por m² 2.966 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.382 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.487 |
A conta: R$ 2.299.850 ÷ 680 m² = R$ 3.382/m²; 3.382 ÷ 3.487 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.966 anúncios da região em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 300 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 2.299.590
Rua Desembargador Bráulio, Taquaril, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Desembargador Bráulio - Taquaril - Belo Horizonte/MG
Excelente galpão sao três pavimentos de área construída, em frente possui escola e posto de saúde, no imóvel possui uma academia que está alugada por $3000 três mil reais na parte de baixo ou seja na entrada do imóvel possuí uma loja de móveis a área construída permite fazer vários alugueis, podendo ser usado ou alugado para supermercado, igreja ou sacolão o prédio fica localizado no centro comercial do bairro , local bem movimentado oportunidade e bem localizado oportunidade barato aceita proposta.
Janelas grandes, Rua agitada, Sol da manhã
Casa com 680 metros
É uma grande oportunidade aqui em Taquaril.
Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.
Vamos marcar a visita?
Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!
Venha conhecer o bairro Taquaril, em Belo Horizonte!
Localizado na região norte da cidade, o bairro Taquaril é um lugar cheio de história e belezas naturais. Desde os tempos coloniais, o bairro foi formado por fazendeiros, que aproveitaram a abundância de água e a fertilidade do solo para cultivar café, cana-de-açúcar e outras culturas.
Hoje, o bairro Taquaril é um local moderno e acolhedor, com muitas atrações para todos os gostos. A região conta com parques, praças, áreas verdes, restaurantes, bares, lojas e muito mais.
Além disso, o bairro Taquaril possui uma infraestrutura completa, com escolas, postos de saúde, supermercados, bancos, transporte público e outros serviços essenciais.
Venha conhecer o bairro Taquaril e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Paulo Cesar Dias De Souza Filho CRECI: 16296
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Taquaril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 2.299.850. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 459.970 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.299.590 | 680 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 2.299.500 | 680 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 2.299.510 | 680 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 2.299.820 | 680 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.299.850 | 680 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.299.850 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.