R$ 3.495/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Ouro Preto: R$ 5.693/m²
Pedidos: 386 casas à venda no Ouro Preto em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 386 casas à venda no Ouro Preto (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.553 e R$ 9.677 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.553 e R$ 9.677 por m² 386 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% menos por m² que as casas do bairro | 3.495 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.693 |
A conta: R$ 699.090 ÷ 200 m² = R$ 3.495/m²; 3.495 ÷ 5.693 = 0,61. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 386 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 209 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 699.690
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Major Laje - Ouro Preto - Belo Horizonte/MG
Lote à Venda no Bairro Ouro Preto Belo Horizonte.
Excelente oportunidade no tradicional e valorizado bairro Ouro Preto!
Lote com 300 m², medindo 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, geometria retangular e topografia em declive. O imóvel conta com 242 m² de área construída, incluindo edícula e quarto externo, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Destaques da localização O bairro Ouro Preto é uma das regiões mais procuradas da Pampulha, conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e ampla oferta de comércio e serviços.
A região possui fácil acesso às avenidas principais da cidade e está próxima de importantes pontos de referência, como a Universidade Federal de Minas Gerais e a Lagoa da Pampulha.
Características do imóvel Área do lote: 300 m² Frente: 10 m Laterais: 30 m Zoneamento: ZAR-1 Geometria: Retangular Topografia: Declive Área construída: 242 m² Edícula Quarto externo Rua plana Próximo a comércio, escolas, supermercados e linhas de transporte.
Ideal para moradia, reforma, ampliação ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.
Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 200m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 0 Localização: Ouro Preto | Belo Horizonte Valor: R$700.000
Algumas características:
- Armários na cozinha
- Chuveiro elétrico
- Depósito
- Edícula
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Tanque
- Telas nas janelas
- Vaga de visitante
- Vista livre
Ouro Preto é um bairro histórico de Belo Horizonte que oferece aos seus moradores e visitantes uma experiência única. Com sua arquitetura colonial, o bairro tem um charme único que encanta a todos.
Com mais de 100 anos de história, Ouro Preto foi fundado em 1876, quando o governador da província de Minas Gerais, José de Melo, decidiu que a região seria a sede da província. Desde então, o bairro tem se destacado como um dos principais destinos turísticos da cidade.
O bairro oferece aos seus visitantes e moradores uma variedade de atrações, desde museus, igrejas e monumentos históricos, até restaurantes, bares e lojas. Além disso, a região também é conhecida por sua vida noturna, com muitos bares e casas de shows.
Se você está procurando um lugar para se divertir, relaxar e conhecer um pouco da história da cidade, Ouro Preto é o lugar certo. Venha conhecer esse lugar incrível e descobrir por que é tão amado por todos.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Flávio Paes CRECI: 36767
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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84 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.800/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês
Comprar este
~R$ 6.800 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 699.090. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 209/mês
entrada R$ 139.818 (20%) + ITBI ~R$ 20.950 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.700 /mês
R$ 4.502 (R$ 23/m² · 200 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 150–250 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 209/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 699.690 | 200 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 699.240 | 200 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 699.040 | 200 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 699.360 | 200 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 699.610 | 200 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 699.090 | 200 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- VivaReal · R$ 699.710 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.