R$ 2.688/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 53% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 52 casas à venda no Centro em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (465 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 52 casas à venda no Centro pede entre R$ 2.687 e R$ 11.765 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.230 e R$ 19.091 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.230 e R$ 19.091 por m² 52 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 53% menos por m² que as casas do bairro | 2.688 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.706 |
A conta: R$ 1.249.720 ÷ 465 m² = R$ 2.688/m²; 2.688 ÷ 5.706 = 0,47. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 52 anúncios do Centro em 5 sites.
Média das casas à venda no Centro: R$ 5.706/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 570 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 1.249.100
Rua do Serro, Centro, Santa Luzia, MG
Outros imóveis na Rua do Serro →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa em Rua do Serro - Centro - Santa Luzia/MG Linda Casa Estilo Colonial Centro de Santa Luzia/MG Apresentamos uma residência imponente em estilo colonial, localizada no coração de Santa Luzia, a poucos passos da charmosa Igreja Matriz. Com fachada clássica, varanda acolhedora e jardim bem planejado, este imóvel reúne tradição, conforto e infraestrutura completa. Destaques do imóvel: Terreno de 965 m², com frente para duas ruas (Rua do Serro, 1028 e Rua Benvinda Eugênia da Conceição): amplos recuos, privacidade e ótimo aproveitamento. Garagem para até 6 carros grandes, com acesso facilitado pelas duas frentes do terreno. 4 quartos espaçosos, todos com ar-condicionado, infraestrutura de TV e internet, incluindo 2 suítes bem ventiladas. Dependência de empregada completa (DCE), oferecendo conveniência para serviços domésticos. Sala ampla e bem iluminada, ideal para receber convidados ou criar ambientes integrados. Cozinha generosa e lavanderia funcional, facilitando a rotina familiar. Área gourmet com vista panorâmica para Belo Horizonte, equipada com churrasqueira, fogão à lenha, lavabo e mais 2 banheiros perfeita para receber. Espaço fitness com sauna e adega, integrando saúde e entretenimento em um só local. Aquecedor solar para água quente em banheiros, cozinha e lavanderia conforto e economia. Segurança reforçada, com 8 câmeras em circuito integrado. Gás canalizado na cozinha e área gourmet. Canil e pomar completo, oferecendo espaço para pets e colheita orgânica. Localização privilegiada: Situada no Centro de Santa Luzia, ao lado da Igreja Matriz região consolidada com infraestrutura, comércio, serviços e transporte. Proximidade com padarias, farmácias, escolas, bancos e opções de lazer. Fácil acesso para Belo Horizonte, aeroporto de Confins e principais vias da região perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão de um ambiente residencial de prestígio. Por que essa casa é ideal para você? Combinando caráter arquitetônico colonial com espaço generoso, conforto total e opções de lazer integradas, esta casa atende a diferentes ciclos de vida: famílias que valorizam privacidade, quem recebe com frequência ou busca um refúgio urbano completo. Agende sua visita e descubra cada detalhe dos acabamentos clássicos ao potencial de bem-estar, em uma das regiões mais centrais e valorizadas de Santa Luzia. A oportunidade de viver com elegância e amplitude está aqui! Aquecedor central, Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Box de vidro, Churrasqueira, Closet, Depósito, Espelho no banheiro, Lavanderia, Rua silenciosa, Sauna, Sol da tarde, Varanda gourmet Casa com 465 metros É uma grande oportunidade aqui em Centro. Eu quero te ajudar a fazer Anúncio do corretor de imóveis Paulo Cesar Dias De Souza Filho CRECI: 16296
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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19 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 12.300 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.249.720. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 570/mês
entrada R$ 249.944 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~25 min · Aeroporto de Confins ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Savassi · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.249.100 | 465 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.249.710 | 465 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 1.249.630 | 465 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 1.249.720 | 465 m² | preço atual |
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- VivaReal · R$ 1.249.330 · ver o anúncio →
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