R$ 15.180/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,1 % desde : era R$ 546.190
Rua Boaventura, Indaiá, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial no Hyde Parke Comercial a venda em Rua Boaventura - Indaiá - Belo Horizonte/MG
SALAS PRONTAS, PRATICIDADE, sem abrir mão do CONFORTO que você e seus clientes merecem.
Localizado numa região estratégica da cidade, o empreendimento tem fácil acesso e destaca-se pelo seu alto padrão construtivo.
Um projeto inteligente que traz para o bairro o conceito moderno de "offices", com infra-estrutura e instalações de primeira linha que valorizam a praticidade e o conforto, para deixar o seu dia mais leve.
Qualidade de vida no trabalho agora tem nome:
Hyde Park Offices.
IMAGENS ILUSTRATIVAS
- GUARITA
- ALARME
- CIRCUITO CFTV
- CÂMERAS DE VIGILÂNCIA
- COWORKING
O Bairro Indaiá é um dos mais antigos e tradicionais da cidade de Belo Horizonte. Localizado na região oeste da capital mineira, o bairro foi fundado em meados do século XIX, quando a região era ainda um grande sítio.
O Bairro Indaiá é conhecido por sua beleza natural, com suas ruas arborizadas, parques e lagoas. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados, academias, restaurantes, bares e muito mais.
O Bairro Indaiá também é conhecido por sua cultura e tradições. A região é palco de diversos eventos culturais, como o Festival de Inverno, o Festival de Verão, o Festival de Dança e o Festival de Teatro.
O Bairro Indaiá é o lugar ideal para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e acolhedor, com todas as comodidades e com uma cultura rica e diversificada. Venha conhecer o Bairro Indaiá e descubra porque é um dos bairros mais amados de Belo Horizonte.
Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis José Sávio Lage CRECI: 31581
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Indaiá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · Alugar ~R$ 1.900/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Rosa
Comprar este
~R$ 5.150 /mês
~R$ 5.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 546.470. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 109.294 (20%) + ITBI ~R$ 16.400 + cartório até ~R$ 12.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.900 /mês
R$ 1.906 (R$ 53/m² · 36 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 27–45 m² em Santa Rosa, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Santa Rosa
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 3.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 546.190 | 36 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 546.390 | 36 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 546.460 | 36 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 546.440 | 36 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 546.090 | 36 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 546.470 | 36 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.