R$ 5.602/m²
Condomínio R$ 10 + IPTU R$ 1 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 689.500
1 parecido no Alphaville (Abrantes) ↓
Rua Abrolhos, Alphaville (Abrantes), Camaçari, BA
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Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa de condomínio no Alphaparque a venda em Rua Abrolhos - Alphaville (Abrantes) - Camaçari/BA
A casa duplex com quatro suítes localizada no começo de Alphaville em Abrantes destaca-se como uma oportunidade única de moradia. Este imóvel não apenas oferece um amplo espaço interno, mas também inclui características que favorecem um estilo de vida confortável e prático. A residência conta com infraestrutura completa, toda em porcelanato ,incluindo uma piscina para refrescar-se nos dias quentes, um parque infantil ideal para as crianças brincarem e um salão de festas que é perfeito para celebrações. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a mercados, escolas e academias, garantindo a conveniência necessária para o dia a dia. O ambiente tranquilo e a privacidade oferecida tornam este lugar ainda mais atrativo para famílias que buscam qualidade de vida. Agende sua visita
Tipo do imóvel: Casa de condomínio Metragem útil: 123m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 4 Localização: Alphaville (Abrantes) | Camaçari Valor: R$690.000
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Adriana Tavares Santiago CRECI: 12903
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Alphaville (Abrantes) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.500/mês · Alugar ~R$ 4.400/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Tereza
Comprar este
~R$ 6.500 /mês
~R$ 6.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 689.050. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 137.810 (20%) + ITBI ~R$ 20.650 + cartório até ~R$ 15.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.400 /mês
R$ 4.402 (R$ 36/m² · 123 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 92–154 m² em Santa Tereza, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Santa Tereza
condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 689.500 | 123 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 689.770 | 123 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 689.010 | 123 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 689.070 | 123 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 689.050 | 123 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.