♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Apartamento em Graça
R$ 5.800/mês
R$ 32,22/m²/mês · comum na região
Preço do m² por mês comum na região · Nordeste
Este anúncio R$ 32,22/m²/mêsPreço comum na região
R$ 22,50 R$ 60,00 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Graça: R$ 41,96/m²/mês

Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Graça, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (180 m²)

Preço comum na região: metade dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,80 e R$ 44,12 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 22,50 e R$ 60,00 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 22,50 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios
Este anúncio pede 23% menos por m² que os apartamentos do bairro 32,22
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 41,96

A conta: R$ 5.800 ÷ 180 m² = R$ 32,22/m²/mês; 32,22 ÷ 41,96 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.

R$ 6.699 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 49

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

3 parecidos no Graça ↓

Apartamento Graça 180 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas
Citadas na descrição Piscina Elevador Varanda Churrasqueira

Rua Juruá, Graça, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 02/11/2026

Falar com quem anuncia em Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

Viva com a máxima privacidade e uma vista deslumbrante! Esta cobertura espetacular oferece o privilégio de morar em um edifício com apenas um apartamento por andar e fechamento exclusivo do elevador, garantindo total segurança e discrição. Localizada de frente para o charmoso Parque Orlando de Carvalho Silveira, no tradicional bairro da Graça/Silveira, o imóvel une o conforto de uma planta generosa à praticidade de uma localização nobre e arborizada. Destaques do Imóvel: • Exclusividade Total: Um apartamento por andar, com hall do elevador privativo e trancamento exclusivo. • Sala Magnífica para 3 Ambientes + Lavabo: Um espaço sofisticado, com excelente iluminação e ventilação, perfeito para compor suas salas de estar, jantar e home cinema. • Lazer Privativo na Varanda: Varanda gourmet completa com churrasqueira, bancada de apoio, piscina e uma linda vista definitiva para a área verde do parque. • 4 Quartos: Sendo 03 dormitórios contam armários planejados. A suíte bem espaçosa com piso em laminado e o banheiro social já possuem box em vidro temperado. • Cozinha Planejada e DCE: Cozinha repleta de armários embutidos, além de área de serviço independente com quarto e banheiro de serviço completos (DCE). • 3 Vagas de Garagem Livres e Paralelas: Vagas definitivas, cobertas, totalmente independentes e fáceis de manobrar. Estrutura do Prédio: • Prédio imponente com fachada revestida. • Localização estratégica: De frente para a pista de caminhada e área de lazer do parque, perfeito para quem busca qualidade de vida. Uma oportunidade raríssima no mercado de locação da região. Agende sua visita e venha se encantar com o seu próximo endereço! A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

3 parecidos no Graça os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.500/mês · Alugar ~R$ 6.700/mês

Comprar um parecido

~R$ 13.500 /mês

~R$ 12.600

condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 49/mês

entrada R$ 268.421 (20%) + ITBI ~R$ 40.250 + cartório até ~R$ 29.550

Alugar este

~R$ 6.700 /mês

R$ 5.800 (R$ 32/m² · 180 m²)

condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 49/mês

Comprar custa ~R$ 6.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min

  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 5.800/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar