R$ 175,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 107% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 107% mais por m² que os apartamentos do bairro | 175,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 35.000 ÷ 200 m² = R$ 175,00/m²/mês; 175,00 ÷ 84,42 = 2,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 39.000 por mês no total Condomínio R$ 3.800 + IPTU R$ 200
128 parecidos no Vila da Serra ↓
Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Belíssimo apartamento no Vila da Serra na melhor localização em plena Alameda Oscar Niemeyer.
Descubra o conforto e a sofisticação neste incrível apartamento á venda em um dos prédios mais desejados da Alameda. Com uma metragem excelente de 200M2, uma varanda ampla com uma vista maravilhosa, temos 3 belas suítes, sendo a suíte master com closet e banheira.
Este imóvel oferece o espaço e a privacidade que você procura se unindo a uma extrema qualidade de vida.Além disso, o apartamento conta, iluminação planejada e armários nos quartos e uma hidromassagem na suíte máster. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como quadra de esportes, playground, academia, espaço gourmet, sauna, espaço kids, piscina coberta aquecida com raia, salão de festas, salão de jogos, quadra de tênis e spa. Padrão Conartes é excelente 4 vagas de garagem livres.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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128 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.000/mês · Alugar ~R$ 39.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.000 /mês
~R$ 30.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 200 m² = R$ 3.194.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.000, ~R$ 7.100 pagam o imóvel e ~R$ 22.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.800/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 638.889 (20%) + ITBI ~R$ 95.850 + cartório até ~R$ 70.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 39.000 /mês
R$ 35.000 (R$ 175/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.800/mês · IPTU R$ 200/mês
Alugar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 35.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.