R$ 45,08/m²/mês · alto para o bairro
Média das casas para alugar no Planalto: R$ 33,34/m²/mês
Pedidos: 37 casas para alugar no Planalto em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (122 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 37 casas para alugar no Planalto (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,38 e R$ 46,40 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.106 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 24,38 e R$ 46,40 por m² ao mês 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que as casas do bairro | 45,08 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,34 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 122 m² = R$ 45,08/m²/mês; 45,08 ÷ 33,34 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Planalto em 5 sites.
R$ 5.512 por mês no total IPTU R$ 12
Rua Terezinha Lopes de Azevedo, Planalto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Terezinha Lopes de Azevedo →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar no bairro Planalto é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais da Pampulha, em Belo Horizonte. A casa para alugar no bairro Planalto está localizada em uma área residencial bem estruturada, com fácil acesso a importantes vias da região e proximidade de supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversos tipos de comércio. O bairro oferece boa mobilidade e infraestrutura completa, tornando a rotina mais prática e conveniente para toda a família.
O bem-estar é um dos grandes destaques desta casa para alugar no bairro Planalto. O imóvel conta com três quartos com armários planejados de excelente qualidade e em ótimo estado de conservação. Um dos quartos é uma suíte ampla, equipada com armário planejado tanto no quarto quanto no banheiro, que possui box blindex. A suíte também conta com ar-condicionado e acesso direto à área gourmet, oferecendo mais conforto e praticidade. A sala é ampla e possui excelente acabamento, com rebaixamento em gesso, sanca e acesso à varanda, criando um ambiente agradável para convivência. A cozinha possui armários planejados, cooktop e forno embutido, além de acesso direto à área externa, facilitando a circulação e o uso dos espaços. O banheiro social também possui box blindex e armário, garantindo funcionalidade no dia a dia. Na área externa, o imóvel conta com um espaço gourmet completo, com churrasqueira, pia, armário, mesa e banco de madeira, além de guarda-corpo em blindex e lavabo, ideal para momentos de lazer e confraternização.
A casa para alugar no bairro Planalto também oferece comodidade e segurança para os moradores. O imóvel possui portão eletrônico, três vagas de garagem e um quarto de despejo localizado na área da garagem, que pode ser utilizado para armazenamento e organização. A combinação de ambientes amplos, acabamentos de qualidade e área de lazer torna este imóvel uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e tranquilidade em uma localização valorizada de Belo Horizonte.
Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 5.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.300 /mês
~R$ 6.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 122 m² = R$ 667.188. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.250, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 133.438 (20%) + ITBI ~R$ 20.000 + cartório até ~R$ 14.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.500 /mês
R$ 5.500 (R$ 45/m² · 122 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.