R$ 30,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Planalto: R$ 39,32/m²/mês
Pedidos: 53 apartamentos para alugar no Planalto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 53 apartamentos para alugar no Planalto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,37 e R$ 72,25 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,37 e R$ 72,25 por m² ao mês 53 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,32 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 100 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 39,32 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 53 anúncios do Planalto em 5 sites.
R$ 3.643 por mês no total Condomínio R$ 630 + IPTU R$ 13
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Praça Vicente Salles Rezende, Planalto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Pca Vicente Salles Rezende →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento para alugar no bairro Planalto, em Belo Horizonte, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na região da Pampulha. O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e linhas de ônibus, proporcionando mais comodidade para a rotina dos moradores. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Cristiano Machado, Avenida Dom Pedro I e Avenida General Olímpio Mourão Filho. O bem-estar é um dos destaques deste apartamento para alugar no bairro Planalto. O imóvel conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com armário planejado, oferecendo mais conforto e organização. A sala ampla proporciona um ambiente agradável para convivência e momentos de descanso. A cozinha possui armários planejados, trazendo mais praticidade para o dia a dia, enquanto o banheiro social conta com armário e box em blindex, agregando funcionalidade aos ambientes. A praticidade também está presente nas duas vagas de garagem sob pilotis, proporcionando mais comodidade e proteção para os veículos. Os ambientes possuem boa distribuição interna, favorecendo a circulação e o aproveitamento dos espaços. A segurança é reforçada pelo portão eletrônico, garantindo mais controle de acesso e tranquilidade para os moradores. A combinação entre localização privilegiada, conforto interno e infraestrutura faz deste apartamento uma excelente opção para quem procura qualidade de vida na região. Se você busca um apartamento para alugar no bairro Planalto, esta é uma ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. Os valores e as informações contidos neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. O valor do condomínio é aproximado, podendo sofrer variação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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10 parecidos no Planalto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.450/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.450 /mês
~R$ 5.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 619.792. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.800, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 630/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 123.958 (20%) + ITBI ~R$ 18.600 + cartório até ~R$ 13.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.000 (R$ 30/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 630/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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