R$ 33,67/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Itatiaia: R$ 33,67/m²/mês
Pedidos: 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Itatiaia, só 7 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,37 e R$ 52,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês 1.315 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 33,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,67 |
A conta: R$ 1.650 ÷ 49 m² = R$ 33,67/m²/mês; 33,67 ÷ 33,67 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.315 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.139 por mês no total Condomínio R$ 470 + IPTU R$ 19
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Avenida Professor Clóvis Salgado, Itatiaia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Professor Clovis Salgado →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (5 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🔹MeuAluguel684
Apartamento com sala, dois quartos sendo um com suíte, cozinha, banho social e área de serviço. Condomínio com: Espaço gourmet - Salão de Festas - Dois Playgrounds - Área Verde, Mini Quadra com gramado - Portaria 24h Uma vaga livre.
📍 Bairro Serrano
🔍 CONFIGURAÇÃO Área Útil (Área do Apê): 50,70m² 2 Quartos 2 Banheiros 1 Vaga
💎 ITENS DE VALOR Claro e Arejado - Apartamento Novo - Condomínio com: Espaço gourmet - Salão de Festas - Dois Playgrounds - Área Verde, Mini Quadra com gramado - Portaria 24h
💲 VALORES Aluguel: R$ 1.650,00 Condomínio: R$ 430,00 IPTU: R$ 230,47
Obs: Quarto andar, POSSUI elevador e ACEITA PET.
Citadas na descrição Elevador · Playground · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.150/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.150 /mês
~R$ 2.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 283.690. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.650, ~R$ 630 pagam o imóvel e ~R$ 2.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 56.738 (20%) + ITBI ~R$ 8.500 + cartório até ~R$ 6.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.650 (R$ 34/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 640.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 1.650/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.650/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.